Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Emmabergweg 41 in Valkenburg is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Emmaberg. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Emmabergweg 41.
Emmabergweg 41 is een vrijstaande woning (semi-bungalow) in Valkenburg, gebouwd in 1957. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m², een perceel van 1840 m² en 4 kamers. Het energielabel is D.
€ 420.000 tot € 580.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Emmabergweg 41
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,8 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
0,3 kmKinderdagverblijf
1,8 kmMiddelbare school
7,2 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
9,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,9 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
10,5 kmEmmabergweg 41 ligt in de buurt Emmaberg in Valkenburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 185 inwoners en 97 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 394.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
Hulsberg · 2.9 km afstand
Bekijk woning
Schimmert · 3.3 km afstand
Bekijk woning
Schimmert · 4.4 km afstand
Bekijk woning
Berg en Terblijt · 4.9 km afstand
Bekijk woning
Schimmert · 3.2 km afstand
Bekijk woning
Klimmen · 2.7 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Emmaberg €394.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenEmmabergweg 41 is een vrijstaande woning (semi-bungalow) van 155 m² in de CBS-buurt Emmaberg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 176 inwoners per km².
Emmabergweg 41 is een vrijstaande woning (semi-bungalow) in Emmaberg, gebouwd in 1957 (69 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Emmabergweg 41 heeft 155 m² woonoppervlakte en 727 m³ inhoud. Het perceel is 1840 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 39 m² per kamer.
Emmabergweg 41 heeft energielabel D. Geldig tot 2036-02-09. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.16 kg/jaar.
Emmabergweg 41 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Emmabergweg 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Emmaberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1957, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Valkenburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
