Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1973
- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Perceeloppervlakte
- 1817 m²
- Inhoud
- 397.9 m³
Dr de Wolfstraat 9, 6301 JG Valkenburg
101 m²
Bouwjaar 1973
Label C
Dr de Wolfstraat 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Valkenburg, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m² en een perceel van 1817 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €347.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Dr de Wolfstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dr de Wolfstraat 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.64
- CO₂-emissie
- 5124.66 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Valkenburg
Basisschool
1.9 kmSupermarkt
2.1 kmHuisarts
2.1 kmTreinstation
0.4 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
2.1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.4 kmApotheek
3 kmZiekenhuis
5.7 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
9.4 kmBuurtinformatie in Valkenburg
870
Inwoners
450
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
429
Woningvoorraad
€347.000
Gem. woningwaarde Sint Gerlach
71%
Koopwoningen
773
Inwoners per km²
Locatie van Dr de Wolfstraat 9
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Valkenburg aan de Geul
- Postcode
- 6301 JG
Vergelijkbare woningen in Valkenburg
Sint Gerlach 52 A
Valkenburg · 0.3 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte97 m²
Bekijk woning
Sint Gerlachstraat 14
Valkenburg · 0.5 km afstand
Typeeengezinswoning
Woonoppervlakte106 m²
Bekijk woning
van Peltstraat 20
Valkenburg · 0.5 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte82 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Dr de Wolfstraat 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Dr de Wolfstraat 9?
De gemiddelde woningwaarde in Sint Gerlach is €347.000. Dat komt neer op circa €3.436 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Dr de Wolfstraat 9 zich tot de wijk Sint Gerlach?
Dr de Wolfstraat 9 is een twee-onder-een-kapwoning van 101 m² in de wijk Sint Gerlach. De buurt telt 429 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 773 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dr de Wolfstraat 9?
Dr de Wolfstraat 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Sint Gerlach, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Dr de Wolfstraat 9 vergeleken met de buurt?
Dr de Wolfstraat 9 heeft 101 m² woonoppervlakte en 398 m³ inhoud. Het perceel is 1817 m². In Sint Gerlach ligt de gemiddelde woningwaarde op €347.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Dr de Wolfstraat 9 en wat betekent dat?
Dr de Wolfstraat 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-05-31. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 5124.66 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Sint Gerlach?
De wijk Sint Gerlach in Valkenburg kenmerkt zich door 870 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €347.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Sint Gerlach?
Vanuit Dr de Wolfstraat 9 in Sint Gerlach bereik je: supermarkt op 2.1 km, basisschool op 1.9 km, huisarts op 2.1 km, treinstation op 0.4 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Sint Gerlach?
Zorg en onderwijs in de buurt van Dr de Wolfstraat 9: ziekenhuis op 5.7 km, apotheek op 3 km, kinderdagverblijf op 2.1 km, middelbare school op 3.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Sint Gerlach?
Recreatie nabij Sint Gerlach: restaurant (0.6 km), cafe (0.4 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Dr de Wolfstraat 9?
Een woningrapport voor Dr de Wolfstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Sint Gerlach. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen