Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1933
- Woonoppervlakte
- 687 m²
- Perceeloppervlakte
- 2300 m²
- Inhoud
- 2719 m³
Emmaberg 30, 6301 ER Valkenburg
687 m²
Bouwjaar 1933
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Emmaberg 30 is een niet-woning in Valkenburg, gebouwd in 1933. De woning heeft een woonoppervlakte van 687 m² en een perceel van 2300 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Emmaberg 30
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Emmaberg
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,8 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
0,3 kmKinderdagverblijf
1,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7,2 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
9,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,9 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
10,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Emmaberg
Emmaberg 30 ligt in de buurt Emmaberg in Valkenburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 185 inwoners en 97 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 66% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 394.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
185
Inwoners
100
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
97
Woningvoorraad
€394.000
Gem. WOZ-waarde Emmaberg
66%
Koopwoningen
176
Inwoners per km²
Locatie van Emmaberg 30
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Valkenburg aan de Geul
- Postcode
- 6301 ER
- Netnummer
- 043
Officiële bekendmakingen rond Emmaberg 30
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 35 meter
VERKEERSBESLUIT PROVINCIALE WEG N298 (VALKENBURG-NUTH-HEERLEN)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Valkenburg.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Emmaberg 30
Wat is de geschatte woningwaarde van Emmaberg 30?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Emmaberg €394.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Emmaberg 30 zich tot de CBS-buurt Emmaberg?
Emmaberg 30 is een niet-woning van 687 m² in de CBS-buurt Emmaberg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 97 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 176 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Emmaberg 30?
Emmaberg 30 is een niet-woning in Emmaberg, gebouwd in 1933 (93 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Emmaberg 30 vergeleken met de buurt?
Emmaberg 30 heeft 687 m² woonoppervlakte en 2719 m³ inhoud. Het perceel is 2300 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Emmaberg €394.000.
Hoe is de woningmarkt in Emmaberg?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Emmaberg in Valkenburg (Limburg) 185 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €394.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Emmaberg?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Emmaberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool, 1,5 km tot een huisarts, 1,4 km tot een treinstation, 0,3 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Emmaberg?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Emmaberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 9,5 km tot een ziekenhuis, 1,5 km tot een apotheek, 1,8 km tot een kinderdagverblijf, 7,2 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Emmaberg?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Emmaberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 1,9 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Emmaberg 30?
Een woningrapport voor Emmaberg 30 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Emmaberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1933, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Valkenburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars