Woningdetails
- Type
- Woning
- Bouwjaar
- 2013
- Woonoppervlakte
- 158 m²
- Perceeloppervlakte
- 4016 m²
- Inhoud
- 58210.4 m³
- Indicatie vraagprijs
- €635.000 tot €735.000
- Ligging
- on_quiet_road, in_center, in_residential_district
Irmengard Passage 2, 6301 EB Valkenburg
158 m²
Bouwjaar 2013
Label A
Irmengard Passage 2 is een woning in Valkenburg, gebouwd in 2013. De woning heeft een woonoppervlakte van 158 m² en een perceel van 4016 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €309.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Irmengard Passage 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Irmengard Passage 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.36
- CO₂-emissie
- 23.03 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Valkenburg
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
0.9 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6.6 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
8.4 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
11.8 kmBuurtinformatie in Valkenburg
3510
Inwoners
1930
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
2191
Woningvoorraad
€309.000
Gem. woningwaarde Valkenburg
43%
Koopwoningen
1.614
Inwoners per km²
Omschrijving
Wonen op een toplocatie nabij het centrum van Valkenburg dat kan nu in ons prachtige nieuwbouwplan: Nieuwbouwproject Villa Via Nova Ga naar de…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Irmengard Passage 2
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Valkenburg aan de Geul
- Buurt
- Valkenburg
- Postcode
- 6301 EB
Veelgestelde vragen over Irmengard Passage 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Irmengard Passage 2?
De prijsindicatie voor Irmengard Passage 2 ligt rond €635.000 tot €735.000. De gemiddelde woningwaarde in Valkenburg is €309.000. Dat komt neer op circa €1.956 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Irmengard Passage 2 zich tot de wijk Valkenburg?
Irmengard Passage 2 is een woning van 158 m² in de wijk Valkenburg. De buurt telt 2.191 woningen. Daarvan is 43% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.614 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Irmengard Passage 2?
Irmengard Passage 2 is een woning in Valkenburg, gebouwd in 2013 (13 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Irmengard Passage 2 vergeleken met de buurt?
Irmengard Passage 2 heeft 158 m² woonoppervlakte en 58210 m³ inhoud. Het perceel is 4016 m². In Valkenburg ligt de gemiddelde woningwaarde op €309.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Irmengard Passage 2 en wat betekent dat?
Irmengard Passage 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2026-09-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 23.03 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Valkenburg?
De wijk Valkenburg in Valkenburg (Limburg) kenmerkt zich door 3.510 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €309.000, 43% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Valkenburg?
Vanuit Irmengard Passage 2 in Valkenburg bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Valkenburg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Irmengard Passage 2: ziekenhuis op 8.4 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 6.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Valkenburg?
Recreatie nabij Valkenburg: restaurant (0.3 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Irmengard Passage 2?
De prijsindicatie ligt rond €635.000 tot €735.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Valkenburg is €309.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Irmengard Passage 2?
Een woningrapport voor Irmengard Passage 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Valkenburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2013, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen