Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1963
- Woonoppervlakte
- 56 m²
- Perceeloppervlakte
- 1013 m²
Dr Erensstraat 4 A, 6301 DX Valkenburg
56 m²
Bouwjaar 1963
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Dr Erensstraat 4 A zijn gecontroleerd
De gegevens over Dr Erensstraat 4 A komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Valkenburg. Een kenmerk dat niet aan Dr Erensstraat 4 A toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Dr Erensstraat 4 A.
Dr Erensstraat 4 A is een niet-woning in Valkenburg, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 56 m² en een perceel van 1013 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Dr Erensstraat 4 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dr Erensstraat 4 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 212.97 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 61.28 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Valkenburg
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6,6 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
8,4 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
11,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Valkenburg
Dr Erensstraat 4 A ligt in de buurt Valkenburg in Valkenburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.510 inwoners en 2.191 woningen. Van de woningvoorraad is 43% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 309.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
3510
Inwoners
1930
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
2191
Woningvoorraad
€309.000
Gem. WOZ-waarde Valkenburg
43%
Koopwoningen
1.614
Inwoners per km²
De buurt Valkenburg
Locatie van Dr Erensstraat 4 A
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Valkenburg aan de Geul
- Postcode
- 6301 DX
- Netnummer
- 043
Officiële bekendmakingen rond Dr Erensstraat 4 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 65 meter
Binnengekomen aanvraag evenementenvergunning Eroica op 5 en 6 juni 2026
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 42 meter
aanvraag evenementenvergunning
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 58 meter
Kennisgeving besluit op aanvraag exploitatievergunning Café Théodore, Theodoor Dorrenplein 4, 6301DV Valkenburg
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Valkenburg.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Dr Erensstraat 4 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Dr Erensstraat 4 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Valkenburg €309.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Dr Erensstraat 4 A?
Dr Erensstraat 4 A is een niet-woning van 56 m² in de CBS-buurt Valkenburg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.614 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dr Erensstraat 4 A?
Dr Erensstraat 4 A is een niet-woning in Valkenburg, gebouwd in 1963 (63 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Dr Erensstraat 4 A?
Dr Erensstraat 4 A heeft 56 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1013 m².
Wat is het energielabel van Dr Erensstraat 4 A en wat betekent dat?
Dr Erensstraat 4 A heeft energielabel B. Geldig tot 2031-05-19. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 61.28 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Dr Erensstraat 4 A?
Een woningrapport voor Dr Erensstraat 4 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Valkenburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1963, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Valkenburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars