Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1929
- Woonoppervlakte
- 35 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 1
Neerhem 85, 6301 CG Valkenburg
35 m²
Bouwjaar 1929
4 kamers
1 slaapkamers
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Neerhem 85 opgebouwd
Wat deze pagina over Neerhem 85 in Valkenburg laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Valkenburg. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Neerhem 85.
Neerhem 85 is een bovenwoning in Valkenburg, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 35 m² en 4 kamers. Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Neerhem 85
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Neerhem 85
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 101.94 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 67.47 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Valkenburg
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6,6 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
8,4 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
11,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Valkenburg
Neerhem 85 ligt in de buurt Valkenburg in Valkenburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.510 inwoners en 2.191 woningen. Van de woningvoorraad is 43% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 309.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
3510
Inwoners
1930
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
2191
Woningvoorraad
€309.000
Gem. WOZ-waarde Valkenburg
43%
Koopwoningen
1.614
Inwoners per km²
De buurt Valkenburg
Locatie van Neerhem 85
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Valkenburg aan de Geul
- Buurt
- Valkenburg
- Postcode
- 6301 CG
- Netnummer
- 043
Officiële bekendmakingen rond Neerhem 85
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 93 meter
Kennisgeving besluit op aanvraag exploitatievergunning Petit Riche, Neerhem 54, 6301CJ Valkenburg
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 93 meter
Kennisgeving ontvangst aanvraag exploitatievergunning Petit Riche, Neerhem 54, 6301CJ Valkenburg
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Valkenburg
Neerhem 103
Valkenburg · 0.1 km afstand
TypeMaisonnette
Woonoppervlakte38 m²
Vraagprijs€ 175.000
Bekijk woning
Lindenlaan 22 A
Valkenburg · 0.8 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte42 m²
Huurprijs per maand€ 809
Bekijk woning
Hekerbeekstraat 17 D
Valkenburg · 0.8 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte43 m²
Huurprijs per maand€ 815
Bekijk woning
Cremerstraat 4 B
Valkenburg · 1.5 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte47 m²
Bekijk woning
Hekerbeekstraat 15 E
Valkenburg · 0.8 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte45 m²
Huurprijs per maand€ 795
Bekijk woning
Koningswinkelstraat 29 E
Valkenburg · 1.4 km afstand
TypePortiekwoning (appartement)
Woonoppervlakte44 m²
Verkoopdatum09-04-2025
Vraagprijs€ 149.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Valkenburg.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Neerhem 85
Wat is de geschatte woningwaarde van Neerhem 85?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Valkenburg €309.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Neerhem 85?
Neerhem 85 is een bovenwoning van 35 m² in de CBS-buurt Valkenburg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.614 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Neerhem 85?
Neerhem 85 is een bovenwoning in Valkenburg, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Neerhem 85?
Neerhem 85 heeft 35 m² woonoppervlakte. Met 4 kamers is dat gemiddeld 9 m² per kamer.
Wat is het energielabel van Neerhem 85 en wat betekent dat?
Neerhem 85 heeft energielabel F. Geldig tot 2032-10-14. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 67.47 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Neerhem 85?
Neerhem 85 heeft 4 kamers waarvan 1 slaapkamers.
Wat zit er in een woningrapport voor Neerhem 85?
Een woningrapport voor Neerhem 85 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Valkenburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Valkenburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars