Woningdetails
- Type
- Geschakelde woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 205 m²
- Perceeloppervlakte
- 798 m²
- Inhoud
- 900 m³
- Kamers
- 9
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €830.000 tot €930.000
- Ligging
- In woonwijk
Neerhem 117, 6301 CG Valkenburg
205 m²
Bouwjaar 1930
9 kamers
4 slaapkamers
Label F
Neerhem 117 is een geschakelde woning in Valkenburg, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 205 m², een perceel van 798 m² en 9 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €285.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Neerhem 117
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Neerhem 117
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 257.96 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 355.97 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 65.51 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Vrijstaande stenen garage
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Valkenburg
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
0.9 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6.6 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
8.4 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
11.8 kmBuurtinformatie in Valkenburg
3505
Inwoners
1930
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
2187
Woningvoorraad
€285.000
Gem. woningwaarde Valkenburg
42%
Koopwoningen
1.612
Inwoners per km²
Omschrijving
Uniek ruim vrijstaand jaren-30 herenhuis met aanbouw, vrijstaande garage met ruime oprit, riante tuin van bijna 800m² met buitenzwembad en…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Neerhem 117
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Valkenburg aan de Geul
- Buurt
- Valkenburg
- Postcode
- 6301 CG
Vergelijkbare woningen in Valkenburg
Veelgestelde vragen over Neerhem 117
Wat is de geschatte woningwaarde van Neerhem 117?
De prijsindicatie voor Neerhem 117 ligt rond €830.000 tot €930.000. De gemiddelde woningwaarde in Valkenburg is €285.000. Dat komt neer op circa €1.390 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Neerhem 117 zich tot de wijk Valkenburg?
Neerhem 117 is een geschakelde woning van 205 m² in de wijk Valkenburg. De buurt telt 2.187 woningen. Daarvan is 42% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.612 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Neerhem 117?
Neerhem 117 is een geschakelde woning in Valkenburg, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Neerhem 117 vergeleken met de buurt?
Neerhem 117 heeft 205 m² woonoppervlakte en 900 m³ inhoud. Het perceel is 798 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Valkenburg ligt de gemiddelde woningwaarde op €285.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Neerhem 117 en wat betekent dat?
Neerhem 117 heeft energielabel F. Geldig tot 2035-10-31. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 65.51 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Neerhem 117?
Neerhem 117 heeft 9 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Valkenburg?
De wijk Valkenburg in Valkenburg (Limburg) kenmerkt zich door 3.505 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €285.000, 42% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Valkenburg?
Vanuit Neerhem 117 in Valkenburg bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Valkenburg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Neerhem 117: ziekenhuis op 8.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 6.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Valkenburg?
Recreatie nabij Valkenburg: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Neerhem 117?
De prijsindicatie ligt rond €830.000 tot €930.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Valkenburg is €285.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Neerhem 117?
Een woningrapport voor Neerhem 117 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Valkenburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen