Woningdetails
- Type
- Woning
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 184 m²
- Perceeloppervlakte
- 783 m²
- Inhoud
- 1983.8 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2018 tot 2021
Dorpstraat 3, 6301 BA Valkenburg
184 m²
Bouwjaar 1985
Label B
Dorpstraat 3 is een woning in Valkenburg, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 184 m² en een perceel van 783 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €344.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Dorpstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dorpstraat 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 109.74 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 32.61 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Valkenburg
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
2.8 kmHuisarts
2.4 kmTreinstation
3.4 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6.8 kmApotheek
2.9 kmZiekenhuis
7.9 kmRestaurant
1.8 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
11.7 kmBuurtinformatie in Valkenburg
995
Inwoners
455
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
473
Woningvoorraad
€344.000
Gem. woningwaarde Sibbe
74%
Koopwoningen
365
Inwoners per km²
Locatie van Dorpstraat 3
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Valkenburg aan de Geul
- Postcode
- 6301 BA
Vergelijkbare woningen in Valkenburg
Veelgestelde vragen over Dorpstraat 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Dorpstraat 3?
De prijsindicatie voor Dorpstraat 3 ligt rond €300.000 tot €350.000. De gemiddelde woningwaarde in Sibbe is €344.000. Dat komt neer op circa €1.870 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Dorpstraat 3 zich tot de wijk Sibbe?
Dorpstraat 3 is een woning van 184 m² in de wijk Sibbe. De buurt telt 473 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 365 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dorpstraat 3?
Dorpstraat 3 is een woning in Sibbe, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Dorpstraat 3 vergeleken met de buurt?
Dorpstraat 3 heeft 184 m² woonoppervlakte en 1984 m³ inhoud. Het perceel is 783 m². In Sibbe ligt de gemiddelde woningwaarde op €344.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Dorpstraat 3 en wat betekent dat?
Dorpstraat 3 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-12-04. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.61 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Sibbe?
De wijk Sibbe in Valkenburg kenmerkt zich door 995 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €344.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Sibbe?
Vanuit Dorpstraat 3 in Sibbe bereik je: supermarkt op 2.8 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 2.4 km, treinstation op 3.4 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Sibbe?
Zorg en onderwijs in de buurt van Dorpstraat 3: ziekenhuis op 7.9 km, apotheek op 2.9 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 6.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Sibbe?
Recreatie nabij Sibbe: restaurant (1.8 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Dorpstraat 3?
Dorpstraat 3 is verkocht in de periode 2018 tot 2021. De prijsindicatie ligt rond €300.000 tot €350.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Sibbe is €344.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Dorpstraat 3?
Een woningrapport voor Dorpstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Sibbe. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen