Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 124 m²
- Inhoud
- 388 m³
Sibberkerkstraat 45, 6301 AT Valkenburg
106 m²
Bouwjaar 1990
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Sibberkerkstraat 45 zijn gecontroleerd
De gegevens over Sibberkerkstraat 45 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Sibbe. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Sibberkerkstraat 45.
Sibberkerkstraat 45 is een niet-woning in Valkenburg, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en een perceel van 124 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Sibberkerkstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Sibberkerkstraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 168.36 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 47.05 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Sibbe
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
2,8 kmHuisarts
2,4 kmTreinstation
3,4 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6,8 kmApotheek
2,9 kmZiekenhuis
7,9 kmRestaurant
1,8 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
11,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Sibbe
Sibberkerkstraat 45 ligt in de buurt Sibbe in Valkenburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 995 inwoners en 473 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 344.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 2,4 km tot een huisarts.
995
Inwoners
455
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
473
Woningvoorraad
€344.000
Gem. WOZ-waarde Sibbe
74%
Koopwoningen
365
Inwoners per km²
De buurt Sibbe
Locatie van Sibberkerkstraat 45
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Valkenburg aan de Geul
- Postcode
- 6301 AT
- Netnummer
- 043
Officiële bekendmakingen rond Sibberkerkstraat 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 74 meter
Verleende optochtvergunning Sibbe IJzeren op 15 februari 2026
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 81 meter
Kennisgeving besluit op aanvraag Jeugdoptocht cv de Böschule Sibbe 13 februari 2026
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 74 meter
Binnengekomen aanvraag evenementenvergunning carnavalsoptocht CV de Böschule 15 februari 2026
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Valkenburg.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Sibberkerkstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Sibberkerkstraat 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sibbe €344.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Sibberkerkstraat 45?
Sibberkerkstraat 45 is een niet-woning van 106 m² in de CBS-buurt Sibbe. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 365 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Sibberkerkstraat 45?
Sibberkerkstraat 45 is een niet-woning in Sibbe, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Sibberkerkstraat 45?
Sibberkerkstraat 45 heeft 106 m² woonoppervlakte en 388 m³ inhoud. Het perceel is 124 m².
Wat is het energielabel van Sibberkerkstraat 45 en wat betekent dat?
Sibberkerkstraat 45 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-08-31. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.05 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Sibberkerkstraat 45?
Een woningrapport voor Sibberkerkstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Sibbe. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Valkenburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars