Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Marinus Poststraat 9 Valkenburg

Marinus Poststraat 9, 2235 XA Valkenburg

162 m² Bouwjaar 1949 7 kamers 5 slaapkamers Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Marinus Poststraat 9 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Valkenburg, gebouwd in 1949. De woning heeft een woonoppervlakte van 162 m², een perceel van 244 m² en 7 kamers. Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
244 m²
Inhoud
542 m³
Kamers
7
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Volledige gebrekenscan voor Marinus Poststraat 9

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Marinus Poststraat 9

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
184.38 kWh/m²
CO₂-emissie
48.39 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein
Ja
Garage
Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit
1 auto(s)

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Dorp

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

4,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,1 km
Horeca

Restaurant

2 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

0,5 km
Cultuur

Bioscoop

4,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Dorp

Marinus Poststraat 9 ligt in de buurt Dorp in Valkenburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.750 inwoners en 743 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 76% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 456.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

1750 Inwoners
735 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
743 Woningvoorraad
€456.000 Gem. WOZ-waarde Dorp
76% Koopwoningen
4.661 Inwoners per km²

Locatie van Marinus Poststraat 9

Officiële bekendmakingen rond Marinus Poststraat 9

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 95 meter

Toestemming voor de noodkap van een boom op het adres 10 Meilaan 23, 2235 DS Valkenburg

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 95 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor Kap vergunning aanvraag na noodkap op het adres 10 Meilaan 23, 2235 DS Valkenburg

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 86 meter

Toestemming voor het aanpassen van de gevel op het adres Marinus Postplein 1, 2235 SR Valkenburg

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Valkenburg

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Valkenburg. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Marinus Poststraat 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Marinus Poststraat 9?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dorp €456.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Marinus Poststraat 9 zich tot de CBS-buurt Dorp?

Marinus Poststraat 9 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 162 m² in de CBS-buurt Dorp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 743 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.661 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Marinus Poststraat 9?

Marinus Poststraat 9 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Dorp, gebouwd in 1949 (77 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Marinus Poststraat 9 vergeleken met de buurt?

Marinus Poststraat 9 heeft 162 m² woonoppervlakte en 542 m³ inhoud. Het perceel is 244 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dorp €456.000.

Wat is het energielabel van Marinus Poststraat 9 en wat betekent dat?

Marinus Poststraat 9 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-05-10. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.39 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Marinus Poststraat 9?

Marinus Poststraat 9 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. Er is een tuin aanwezig.

Hoe is de woningmarkt in Dorp?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Dorp in Valkenburg (Zuid-Holland) 1.750 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €456.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Dorp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 4,6 km tot een treinstation, 1,1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Dorp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,1 km tot een ziekenhuis, 0,4 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 2,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Dorp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2 km tot een restaurant, 1,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Marinus Poststraat 9?

Een woningrapport voor Marinus Poststraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1949, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Valkenburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Marinus Poststraat 9?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Marinus Poststraat 9