Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2014
- Woonoppervlakte
- 172 m²
- Perceeloppervlakte
- 3595 m²
Luit Katlaan 7, 2235 SN Valkenburg
172 m²
Bouwjaar 2014
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Luit Katlaan 7 is een niet-woning in Valkenburg, gebouwd in 2014. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m² en een perceel van 3595 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Luit Katlaan 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in 't Duyfrak
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,4 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
3,9 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,3 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
4,2 kmRestaurant
2,6 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
4,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor 't Duyfrak
Luit Katlaan 7 ligt in de buurt 't Duyfrak in Valkenburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.515 inwoners en 785 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 69% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 657.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
2515
Inwoners
845
Huishoudens
3.0
Gem. huishoudensgrootte
785
Woningvoorraad
€657.000
Gem. WOZ-waarde 't Duyfrak
69%
Koopwoningen
5.297
Inwoners per km²
Locatie van Luit Katlaan 7
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Katwijk
- Postcode
- 2235 SN
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Luit Katlaan 7
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 84 meter
Aanvraag vergunning voor het organiseren van Markt Groot Valkenburg op 20 juni 2026 aan IJsclub Nooitgedacht te Valkenburg
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Valkenburg.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Luit Katlaan 7
Wat is de geschatte woningwaarde van Luit Katlaan 7?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt 't Duyfrak €657.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Luit Katlaan 7 zich tot de CBS-buurt 't Duyfrak?
Luit Katlaan 7 is een niet-woning van 172 m² in de CBS-buurt 't Duyfrak. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 785 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.297 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Luit Katlaan 7?
Luit Katlaan 7 is een niet-woning in 't Duyfrak, gebouwd in 2014 (12 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Luit Katlaan 7 vergeleken met de buurt?
Luit Katlaan 7 heeft 172 m² woonoppervlakte. Het perceel is 3595 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt 't Duyfrak €657.000.
Hoe is de woningmarkt in 't Duyfrak?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt 't Duyfrak in Valkenburg (Zuid-Holland) 2.515 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €657.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt 't Duyfrak?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt 't Duyfrak in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 3,9 km tot een treinstation, 0,7 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt 't Duyfrak?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt 't Duyfrak in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,2 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 3,3 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt 't Duyfrak?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt 't Duyfrak in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een restaurant, 2,1 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Luit Katlaan 7?
Een woningrapport voor Luit Katlaan 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond 't Duyfrak. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2014, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Valkenburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars