Eengezinswoning, tussenwoning Claudiusdreef 11 Valkenburg

Claudiusdreef 11, 2235 AS Valkenburg

124 m² Bouwjaar 1967 6 kamers 5 slaapkamers Label A++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Claudiusdreef 11 is een eengezinswoning, tussenwoning in Valkenburg, gebouwd in 1967. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m², een perceel van 162 m² en 6 kamers. Het energielabel is A++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
390 m³
Kamers
6
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Vraagprijs
€ 525.000
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Claudiusdreef 11

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Claudiusdreef 11

Energielabel

Energieklasse
A++
Energiebehoefte
118.70 kWh/m²
CO₂-emissie
12.86 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in 't Joght

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

1,1 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

5,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,6 km
Horeca

Restaurant

1,5 km
Horeca

Café

0,8 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

5,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor 't Joght

Claudiusdreef 11 ligt in de buurt 't Joght in Valkenburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.860 inwoners en 703 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 84% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 480.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

1860 Inwoners
700 Huishoudens
2.7 Gem. huishoudensgrootte
703 Woningvoorraad
€480.000 Gem. WOZ-waarde 't Joght
84% Koopwoningen
8.474 Inwoners per km²

Locatie van Claudiusdreef 11

Officiële bekendmakingen rond Claudiusdreef 11

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 85 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het veranderen van de entreehal van het complex op het adres Frankenburg 13, 2235 AM Valkenburg

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 85 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het veranderen van de entreehal van het complex op het adres Frankenburg 13, 2235 AM Valkenburg

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 85 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor Dunavie Frankenburg 13-113 op het adres Frankenburg 13, 2235 AM Valkenburg

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Valkenburg

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Valkenburg. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Claudiusdreef 11

Wat is de geschatte woningwaarde van Claudiusdreef 11?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt 't Joght €480.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Claudiusdreef 11 zich tot de CBS-buurt 't Joght?

Claudiusdreef 11 is een eengezinswoning, tussenwoning van 124 m² in de CBS-buurt 't Joght. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 703 woningen. Daarvan is 84% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 8.474 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Claudiusdreef 11?

Claudiusdreef 11 is een eengezinswoning, tussenwoning in 't Joght, gebouwd in 1967 (59 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Claudiusdreef 11 vergeleken met de buurt?

Claudiusdreef 11 heeft 124 m² woonoppervlakte en 390 m³ inhoud. Het perceel is 162 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt 't Joght €480.000.

Wat is het energielabel van Claudiusdreef 11 en wat betekent dat?

Claudiusdreef 11 heeft energielabel A++. Geldig tot 2033-11-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 12.86 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Claudiusdreef 11?

Claudiusdreef 11 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in 't Joght?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt 't Joght in Valkenburg (Zuid-Holland) 1.860 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €480.000, 84% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt 't Joght?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt 't Joght in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 5,3 km tot een treinstation, 1,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt 't Joght?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt 't Joght in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,6 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt 't Joght?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt 't Joght in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een restaurant, 0,8 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Claudiusdreef 11?

Een woningrapport voor Claudiusdreef 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond 't Joght. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1967, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Valkenburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Claudiusdreef 11?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Claudiusdreef 11