Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Luikap 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Molenzicht. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Luikap 2.
Luikap 2 is een 2-onder-1-kapwoning in Valburg, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m², een perceel van 291 m² en 3 kamers. Het energielabel is A++.
€ 410.000 tot € 510.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Luikap 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
4,4 kmTreinstation
5,9 kmSnelweg oprit
0,4 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
4,8 kmApotheek
4,9 kmZiekenhuis
6,4 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
5,1 kmBioscoop
8,8 kmLuikap 2 ligt in de buurt Molenzicht in Valburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 370 inwoners en 151 woningen. Van de woningvoorraad is 62% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 445.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 4,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 98 meter
· evenementenvergunning · 86 meter
Valburg · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Valburg · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Valburg · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Valburg · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Valburg · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Valburg · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Molenzicht €445.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenLuikap 2 is een 2-onder-1-kapwoning van 105 m² in de CBS-buurt Molenzicht. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.190 inwoners per km².
Luikap 2 is een 2-onder-1-kapwoning in Molenzicht, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Luikap 2 heeft 105 m² woonoppervlakte en 430 m³ inhoud. Het perceel is 291 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer.
Luikap 2 heeft energielabel A++. Geldig tot 2032-01-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 13.68 kg/jaar.
Luikap 2 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Luikap 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Molenzicht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Valburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
