Woningdetails
- Type
- Benedenwoning (appartement)
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 2118 m²
- Inhoud
- 2781.2 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €270.000 tot €320.000
- Ligging
- In centrum
Molenhoekplein 13, 6675 BZ Valburg
90 m²
Bouwjaar 1997
3 kamers
2 slaapkamers
Label B
Molenhoekplein 13 is een benedenwoning (appartement) in Valburg, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m², een perceel van 2118 m² en 3 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €414.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Molenhoekplein 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Molenhoekplein 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 112.66 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 35.13 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Gedeeltelijk gestoffeerd
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Valburg
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
3.7 kmTreinstation
5.1 kmSnelweg oprit
0.2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.1 kmApotheek
4.2 kmZiekenhuis
5.7 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
4.4 kmBioscoop
8.2 kmBuurtinformatie in Valburg
1095
Inwoners
485
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
482
Woningvoorraad
€414.000
Gem. woningwaarde Kern Valburg
76%
Koopwoningen
2.216
Inwoners per km²
Omschrijving
IN HET HART VAN VALBURG GELEGEN GOED ONDERHOUDEN EN MODERN APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET EIGEN (FIETSEN)BERGING, TERRAS EN MOOI VRIJ ZICHT…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Molenhoekplein 13
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Overbetuwe
- Buurt
- Kern Valburg
- Postcode
- 6675 BZ
Vergelijkbare woningen in Valburg
Veelgestelde vragen over Molenhoekplein 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Molenhoekplein 13?
De prijsindicatie voor Molenhoekplein 13 ligt rond €270.000 tot €320.000. De gemiddelde woningwaarde in Kern Valburg is €414.000. Dat komt neer op circa €4.600 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Molenhoekplein 13 zich tot de wijk Kern Valburg?
Molenhoekplein 13 is een benedenwoning (appartement) van 90 m² in de wijk Kern Valburg. De buurt telt 482 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.216 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Molenhoekplein 13?
Molenhoekplein 13 is een benedenwoning (appartement) in Kern Valburg, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Molenhoekplein 13 vergeleken met de buurt?
Molenhoekplein 13 heeft 90 m² woonoppervlakte en 2781 m³ inhoud. Het perceel is 2118 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Kern Valburg ligt de gemiddelde woningwaarde op €414.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Molenhoekplein 13 en wat betekent dat?
Molenhoekplein 13 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-01-14. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 35.13 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Molenhoekplein 13?
Molenhoekplein 13 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Kern Valburg?
De wijk Kern Valburg in Valburg (Gelderland) kenmerkt zich door 1.095 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €414.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kern Valburg?
Vanuit Molenhoekplein 13 in Kern Valburg bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 3.7 km, treinstation op 5.1 km, snelwegoprit op 0.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kern Valburg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Molenhoekplein 13: ziekenhuis op 5.7 km, apotheek op 4.2 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 4.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kern Valburg?
Recreatie nabij Kern Valburg: restaurant (0.4 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Molenhoekplein 13?
De prijsindicatie ligt rond €270.000 tot €320.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kern Valburg is €414.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Molenhoekplein 13?
Een woningrapport voor Molenhoekplein 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kern Valburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen