Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Merelstraat 22 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Vogelbuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Merelstraat 22 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Merelstraat 22 staat in het complete rapport.
Merelstraat 22 is een hoekwoning in Vaassen, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m² en een perceel van 139 m².
€ 290.000 tot € 400.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merelstraat 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
9,2 kmSnelweg oprit
4,1 kmKinderdagverblijf
0,9 kmMiddelbare school
5,9 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
8,8 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
8,2 kmMerelstraat 22 ligt in de buurt Vogelbuurt in Vaassen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 880 inwoners en 389 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 348.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementmelding · 70 meter
· andere beschikking · 82 meter
· andere beschikking · 46 meter
Vaassen · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Vaassen · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Vaassen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Vaassen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Vaassen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Vaassen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vogelbuurt €348.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMerelstraat 22 is een hoekwoning van 101 m² in de CBS-buurt Vogelbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.590 inwoners per km².
Merelstraat 22 is een hoekwoning in Vogelbuurt, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Merelstraat 22 heeft 101 m² woonoppervlakte en 354 m³ inhoud. Het perceel is 139 m².
Een woningrapport voor Merelstraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Vaassen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
