Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 170 m²
- Inhoud
- 365 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
Merelstraat 13, 8172 GC Vaassen
115 m²
Bouwjaar 1970
5 kamers
4 slaapkamers
Label D
Merelstraat 13 is een woonhuis in Vaassen, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m², een perceel van 170 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €325.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Merelstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merelstraat 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Vaassen
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
9.3 kmSnelweg oprit
4.1 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5.9 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
8.8 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
8.3 kmBuurtinformatie in Vaassen
895
Inwoners
390
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
389
Woningvoorraad
€325.000
Gem. woningwaarde Vogelbuurt
50%
Koopwoningen
5.672
Inwoners per km²
Locatie van Merelstraat 13
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Epe
- Postcode
- 8172 GC
Vergelijkbare woningen in Vaassen
Veelgestelde vragen over Merelstraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Merelstraat 13?
De gemiddelde woningwaarde in Vogelbuurt is €325.000. Dat komt neer op circa €2.826 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merelstraat 13 zich tot de wijk Vogelbuurt?
Merelstraat 13 is een woonhuis van 115 m² in de wijk Vogelbuurt. De buurt telt 389 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.672 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merelstraat 13?
Merelstraat 13 is een woonhuis in Vogelbuurt, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Merelstraat 13 vergeleken met de buurt?
Merelstraat 13 heeft 115 m² woonoppervlakte en 365 m³ inhoud. Het perceel is 170 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Vogelbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €325.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Merelstraat 13 en wat betekent dat?
Merelstraat 13 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-08-13. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Merelstraat 13?
Merelstraat 13 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Vogelbuurt?
De wijk Vogelbuurt in Vaassen (Gelderland) kenmerkt zich door 895 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €325.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vogelbuurt?
Vanuit Merelstraat 13 in Vogelbuurt bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 9.3 km, snelwegoprit op 4.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vogelbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Merelstraat 13: ziekenhuis op 8.8 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 5.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vogelbuurt?
Recreatie nabij Vogelbuurt: restaurant (0.6 km), cafe (1.4 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Merelstraat 13?
Een woningrapport voor Merelstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen