Iepenhof 13, 8172 DA Vaassen

De gemiddelde woningwaarde in Berkenoord 2 is €273.000. Dat komt neer op circa €1.665 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Iepenhof 13 is een hoekwoning van 164 m² in de wijk Berkenoord 2. De buurt telt 272 woningen. Daarvan is 1% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.106 inwoners per km².

Iepenhof 13 is een hoekwoning in Berkenoord 2, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Iepenhof 13 heeft 164 m² woonoppervlakte en 582 m³ inhoud. Het perceel is 1056 m². In Berkenoord 2 ligt de gemiddelde woningwaarde op €273.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Iepenhof 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-12-11. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 4270.75 kg/jaar.

De wijk Berkenoord 2 in Vaassen kenmerkt zich door 620 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €273.000, 1% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Vanuit Iepenhof 13 in Berkenoord 2 bereik je: supermarkt op 1.8 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.7 km, treinstation op 9.9 km, snelwegoprit op 4.7 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Iepenhof 13: ziekenhuis op 9.5 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 6.6 km.

Recreatie nabij Berkenoord 2: restaurant (1.2 km), cafe (2 km).

Een woningrapport voor Iepenhof 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Berkenoord 2. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.