Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Sparrenoord 31 in Vaassen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Berkenoord 1. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Sparrenoord 31.
Sparrenoord 31 is een eengezinswoning, tussenwoning in Vaassen, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m², een perceel van 161 m² en 6 kamers. Het energielabel is A.
€ 410.000 tot € 550.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Sparrenoord 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
1,7 kmHuisarts
1,6 kmTreinstation
10,2 kmSnelweg oprit
4,6 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
6,8 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
9,5 kmRestaurant
1,3 kmCafé
1,8 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
9,1 kmSparrenoord 31 ligt in de buurt Berkenoord 1 in Vaassen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 845 inwoners en 352 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 396.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 47 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 54 meter
· andere beschikking · 25 meter
Vaassen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Vaassen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Vaassen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Vaassen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Vaassen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Vaassen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Sparrenoord 31 is € 410.000 tot € 550.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenSparrenoord 31 is een eengezinswoning, tussenwoning van 126 m² in de CBS-buurt Berkenoord 1. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.611 inwoners per km².
Sparrenoord 31 is een eengezinswoning, tussenwoning in Berkenoord 1, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Sparrenoord 31 heeft 126 m² woonoppervlakte en 418 m³ inhoud. Het perceel is 161 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer.
Sparrenoord 31 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-01-21. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 20.49 kg/jaar.
Sparrenoord 31 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 71 m².
Sparrenoord 31 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Sparrenoord 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Berkenoord 1. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Vaassen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
