Berkenoord 49 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Vaassen, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m², een perceel van 300 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €382.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Berkenoord 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
1.7 kmHuisarts
1.6 kmTreinstation
10.3 kmSnelweg oprit
4.6 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
6.8 kmApotheek
1.7 kmZiekenhuis
9.7 kmRestaurant
1.3 kmCafé
1.8 kmBibliotheek
1.9 kmBioscoop
9.2 kmSchitterend wonen in een bosrijke omgeving? Dit is uw kans! Ruime helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage, eigen oprit voor meerdere…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Berkenoord 49 ligt rond €480.000 tot €580.000. De gemiddelde woningwaarde in Berkenoord 1 is €382.000. Dat komt neer op circa €2.851 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBerkenoord 49 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 134 m² in de wijk Berkenoord 1. De buurt telt 352 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.535 inwoners per km².
Berkenoord 49 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Berkenoord 1, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Berkenoord 49 heeft 134 m² woonoppervlakte en 555 m³ inhoud. Het perceel is 300 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Berkenoord 1 ligt de gemiddelde woningwaarde op €382.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Berkenoord 49 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-06-03. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.35 kg/jaar.
Berkenoord 49 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 130 m².
De wijk Berkenoord 1 in Vaassen (Gelderland) kenmerkt zich door 835 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €382.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Berkenoord 49 in Berkenoord 1 bereik je: supermarkt op 1.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 10.3 km, snelwegoprit op 4.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Berkenoord 49: ziekenhuis op 9.7 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 6.8 km.
Recreatie nabij Berkenoord 1: restaurant (1.3 km), cafe (1.8 km).
Berkenoord 49 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €260.000 tot €310.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Berkenoord 1 is €382.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Berkenoord 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Berkenoord 1. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen