Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Emsterweg 20 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Heggerenk. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Emsterweg 20.
Emsterweg 20 is een vrijstaande woning in Vaassen, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 217 m², een perceel van 312 m² en 9 kamers. Het energielabel is F.
€ 875.000 tot € 1.225.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Emsterweg 20
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
10,9 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
7,5 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
7,3 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
9,9 kmEmsterweg 20 ligt in de buurt Heggerenk in Vaassen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.720 inwoners en 808 woningen. Van de woningvoorraad is 62% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 391.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere melding · 15 meter
· omgevingsvergunning · 53 meter
Vaassen · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Vaassen · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Vaassen · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Vaassen · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Vaassen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Vaassen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Emsterweg 20 is € 875.000 tot € 1.225.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenEmsterweg 20 is een vrijstaande woning van 217 m² in de CBS-buurt Heggerenk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.882 inwoners per km².
Emsterweg 20 is een vrijstaande woning in Heggerenk, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Emsterweg 20 heeft 217 m² woonoppervlakte en 775 m³ inhoud. Het perceel is 312 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer.
Emsterweg 20 heeft energielabel F. Geldig tot 2036-04-16. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 67.48 kg/jaar.
Emsterweg 20 heeft 9 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er zijn 11 badkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Emsterweg 20 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heggerenk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Vaassen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
