Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1912
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 375 m²
- Inhoud
- 406.0 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2020
Emsterweg 49, 8171 PH Vaassen
107 m²
Bouwjaar 1912
Label G
Emsterweg 49 is een twee-onder-een-kapwoning in Vaassen, gebouwd in 1912. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m² en een perceel van 375 m². Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €391.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Emsterweg 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Emsterweg 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Vaassen
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
10.9 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7.5 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
7.3 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
9.9 kmBuurtinformatie in Vaassen
1720
Inwoners
795
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
808
Woningvoorraad
€391.000
Gem. woningwaarde Heggerenk
62%
Koopwoningen
3.882
Inwoners per km²
Locatie van Emsterweg 49
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Epe
- Postcode
- 8171 PH
Vergelijkbare woningen in Vaassen
Emsterweg 37
Vaassen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte83 m²
Bekijk woning
Ribesstraat 2
Vaassen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte120 m²
Bekijk woning
Vuurdoornstraat 70
Vaassen · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte122 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Emsterweg 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Emsterweg 49?
De prijsindicatie voor Emsterweg 49 ligt rond €185.000 tot €235.000. De gemiddelde woningwaarde in Heggerenk is €391.000. Dat komt neer op circa €3.654 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Emsterweg 49 zich tot de wijk Heggerenk?
Emsterweg 49 is een twee-onder-een-kapwoning van 107 m² in de wijk Heggerenk. De buurt telt 808 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.882 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Emsterweg 49?
Emsterweg 49 is een twee-onder-een-kapwoning in Heggerenk, gebouwd in 1912 (114 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Emsterweg 49 vergeleken met de buurt?
Emsterweg 49 heeft 107 m² woonoppervlakte en 406 m³ inhoud. Het perceel is 375 m². In Heggerenk ligt de gemiddelde woningwaarde op €391.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Emsterweg 49 en wat betekent dat?
Emsterweg 49 heeft energielabel G. Geldig tot 2028-06-25. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Heggerenk?
De wijk Heggerenk in Vaassen kenmerkt zich door 1.720 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €391.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Heggerenk?
Vanuit Emsterweg 49 in Heggerenk bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 10.9 km, snelwegoprit op 3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Heggerenk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Emsterweg 49: ziekenhuis op 7.3 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 7.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Heggerenk?
Recreatie nabij Heggerenk: restaurant (0.7 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Emsterweg 49?
Emsterweg 49 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €185.000 tot €235.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Heggerenk is €391.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Emsterweg 49?
Een woningrapport voor Emsterweg 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Heggerenk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1912, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen