Poelweg 23, 8171 NE Vaassen

106 m² Bouwjaar 1956 Label C

Poelweg 23 is een vrijstaande woning in Vaassen, gebouwd in 1956. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en een perceel van 580 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 500.000 tot € 725.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Poelweg 23

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,7% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kosterstraat 24

Vaassen · 0.8 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 11-03-2026

Stationsstraat 38

Vaassen · 0.6 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 127 m²
Verkocht op: 04-02-2026

Smedenstraat 20

Vaassen · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 116 m²
Verkocht op: 29-01-2026

Eierstreekweg 35 B

Vaassen · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 97 m²
Verkocht op: 01-09-2025

Manegeweg 5

Vaassen · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 109 m²
Verkocht op: 26-06-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1956
Woonoppervlakte: 106 m²
Perceeloppervlakte: 580 m²
Inhoud: 382 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Poelweg 23

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Geldig tot: 2030-08-19

Voorzieningen in Vulcanus - de Pirk

Onderwijs

Basisschool

1 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

9,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

6,2 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

8,5 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

0,8 km

Cultuur

Bibliotheek

0,9 km

Cultuur

Bioscoop

8,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Vulcanus - de Pirk

Poelweg 23 ligt in de buurt Vulcanus - de Pirk in Vaassen. De buurt telt 1.110 inwoners en 417 woningen. Van de woningvoorraad is 82% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 487.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1110 Inwoners

420 Huishoudens

2.6 Gem. huishoudensgrootte

417 Woningvoorraad

€487.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

82% Koopwoningen

2.349 Inwoners per km²