Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 273 m²
- Perceeloppervlakte
- 5540 m²
- Inhoud
- 2042 m³
Epenerbaan 1, 6291 NN Vaals
273 m²
Bouwjaar 1972
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Epenerbaan 1 opgebouwd
Wat deze pagina over Epenerbaan 1 in Vaals laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Raren. Een kenmerk dat niet aan Epenerbaan 1 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Epenerbaan 1, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Epenerbaan 1 is een niet-woning in Vaals, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 273 m² en een perceel van 5540 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Epenerbaan 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Raren
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
3 kmSupermarkt
2,9 kmHuisarts
2,9 kmTreinstation
15,1 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
3,1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
11,2 kmApotheek
2,9 kmZiekenhuis
15,3 kmRestaurant
0,9 kmCafé
2,7 kmBibliotheek
3,1 kmBioscoop
14 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Raren
Epenerbaan 1 ligt in de buurt Raren in Vaals. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 155 inwoners en 89 woningen. Van de woningvoorraad is 83% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 444.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,9 km tot een supermarkt, 3 km tot een basisschool en 2,9 km tot een huisarts.
155
Inwoners
70
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
89
Woningvoorraad
€444.000
Gem. WOZ-waarde Raren
83%
Koopwoningen
45
Inwoners per km²
De buurt Raren
Locatie van Epenerbaan 1
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Vaals
- Postcode
- 6291 NN
- Netnummer
- 043
Officiële bekendmakingen rond Epenerbaan 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 0 meter
Toestemming voor het gebruik van een alcoholwetvergunning ten behoeve van de inrichting aan Epenerbaan 1 te Vaals
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 0 meter
Toestemming voor het exploiteren van een openbare inrichting aan Epenerbaan 1 te Vaals
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Vaals.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Epenerbaan 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Epenerbaan 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Raren €444.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Epenerbaan 1?
Epenerbaan 1 is een niet-woning van 273 m² in de CBS-buurt Raren. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 45 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Epenerbaan 1?
Epenerbaan 1 is een niet-woning in Raren, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Epenerbaan 1?
Epenerbaan 1 heeft 273 m² woonoppervlakte en 2042 m³ inhoud. Het perceel is 5540 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Epenerbaan 1?
Een woningrapport voor Epenerbaan 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Raren. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Vaals presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars