Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2000
- Woonoppervlakte
- 4995 m²
- Perceeloppervlakte
- 5955 m²
- Inhoud
- 11582 m³
Vaalsbroek 1, 6291 NH Vaals
4995 m²
Bouwjaar 2000
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Vaalsbroek 1 zijn samengesteld
Voor Vaalsbroek 1 in Vaals is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Raren. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Vaalsbroek 1, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Vaalsbroek 1 is een niet-woning in Vaals, gebouwd in 2000. De woning heeft een woonoppervlakte van 4995 m² en een perceel van 5955 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Vaalsbroek 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Vaalsbroek 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.37
- CO₂-emissie
- 55.02 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Raren
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
3 kmSupermarkt
2,9 kmHuisarts
2,9 kmTreinstation
15,1 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
3,1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
11,2 kmApotheek
2,9 kmZiekenhuis
15,3 kmRestaurant
0,9 kmCafé
2,7 kmBibliotheek
3,1 kmBioscoop
14 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Raren
Vaalsbroek 1 ligt in de buurt Raren in Vaals. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 155 inwoners en 89 woningen. Van de woningvoorraad is 83% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 444.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,9 km tot een supermarkt, 3 km tot een basisschool en 2,9 km tot een huisarts.
155
Inwoners
70
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
89
Woningvoorraad
€444.000
Gem. WOZ-waarde Raren
83%
Koopwoningen
45
Inwoners per km²
De buurt Raren
Locatie van Vaalsbroek 1
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Vaals
- Postcode
- 6291 NH
- Netnummer
- 043
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Vaals.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Vaalsbroek 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Vaalsbroek 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Raren €444.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Vaalsbroek 1?
Vaalsbroek 1 is een niet-woning van 4995 m² in de CBS-buurt Raren. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 45 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vaalsbroek 1?
Vaalsbroek 1 is een niet-woning in Raren, gebouwd in 2000 (26 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Vaalsbroek 1?
Vaalsbroek 1 heeft 4995 m² woonoppervlakte en 11582 m³ inhoud. Het perceel is 5955 m².
Wat is het energielabel van Vaalsbroek 1 en wat betekent dat?
Vaalsbroek 1 heeft energielabel D. Geldig tot 2026-10-07. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 55.02 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Vaalsbroek 1?
Een woningrapport voor Vaalsbroek 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Raren. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2000, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Vaals presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars