Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1934
- Woonoppervlakte
- 286 m²
- Perceeloppervlakte
- 505 m²
- Inhoud
- 1202 m³
Maastrichterlaan 163, 6291 EP Vaals
286 m²
Bouwjaar 1934
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Maastrichterlaan 163 zijn samengesteld
Voor Maastrichterlaan 163 in Vaals is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vaals. Een kenmerk dat niet aan Maastrichterlaan 163 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Maastrichterlaan 163.
Maastrichterlaan 163 is een niet-woning in Vaals, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 286 m² en een perceel van 505 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Maastrichterlaan 163
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Maastrichterlaan 163
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 184.79 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 38.81 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vaals
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
15,3 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
11,5 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
14,9 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
13,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vaals
Maastrichterlaan 163 ligt in de buurt Vaals in Vaals. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.435 inwoners en 4.543 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 208.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
7435
Inwoners
4345
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
4543
Woningvoorraad
€208.000
Gem. WOZ-waarde Vaals
38%
Koopwoningen
2.870
Inwoners per km²
De buurt Vaals
Locatie van Maastrichterlaan 163
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Vaals
- Postcode
- 6291 EP
- Netnummer
- 043
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Vaals.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Maastrichterlaan 163
In wat voor buurt ligt Maastrichterlaan 163?
Maastrichterlaan 163 is een niet-woning van 286 m² in de CBS-buurt Vaals. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.870 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Maastrichterlaan 163?
Maastrichterlaan 163 is een niet-woning in Vaals, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Maastrichterlaan 163?
Maastrichterlaan 163 heeft 286 m² woonoppervlakte en 1202 m³ inhoud. Het perceel is 505 m².
Wat is het energielabel van Maastrichterlaan 163 en wat betekent dat?
Maastrichterlaan 163 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-07-18. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 38.81 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Maastrichterlaan 163?
Een woningrapport voor Maastrichterlaan 163 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vaals. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Vaals presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars