Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1949
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- 184 m²
- Inhoud
- 405.3 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2020
Dr Poelsstraat 5, 6291 CV Vaals
86 m²
Bouwjaar 1949
Label D
Dr Poelsstraat 5 is een twee-onder-een-kapwoning in Vaals, gebouwd in 1949. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m² en een perceel van 184 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €208.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Dr Poelsstraat 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dr Poelsstraat 5
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Vaals
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
15.3 kmSnelweg oprit
0.5 kmKinderdagverblijf
0.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
11.5 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
14.9 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
13.6 kmBuurtinformatie in Vaals
7435
Inwoners
4345
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
4543
Woningvoorraad
€208.000
Gem. woningwaarde Vaals
38%
Koopwoningen
2.870
Inwoners per km²
Locatie van Dr Poelsstraat 5
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Vaals
- Postcode
- 6291 CV
Vergelijkbare woningen in Vaals
camilluspark 10
Vaals · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte131 m²
Bekijk woning
schepenbankstraat 31
Vaals · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte117 m²
Bekijk woning
Irmgardstraat 9
Vaals · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning
Woonoppervlakte112 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Dr Poelsstraat 5
Wat is de geschatte woningwaarde van Dr Poelsstraat 5?
De prijsindicatie voor Dr Poelsstraat 5 ligt rond €85.000 tot €110.000. De gemiddelde woningwaarde in Vaals is €208.000. Dat komt neer op circa €2.419 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Dr Poelsstraat 5 zich tot de wijk Vaals?
Dr Poelsstraat 5 is een twee-onder-een-kapwoning van 86 m² in de wijk Vaals. De buurt telt 4.543 woningen. Daarvan is 38% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.870 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dr Poelsstraat 5?
Dr Poelsstraat 5 is een twee-onder-een-kapwoning in Vaals, gebouwd in 1949 (77 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Dr Poelsstraat 5 vergeleken met de buurt?
Dr Poelsstraat 5 heeft 86 m² woonoppervlakte en 405 m³ inhoud. Het perceel is 184 m². In Vaals ligt de gemiddelde woningwaarde op €208.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Dr Poelsstraat 5 en wat betekent dat?
Dr Poelsstraat 5 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-12-31. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Vaals?
De wijk Vaals in Vaals kenmerkt zich door 7.435 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €208.000, 38% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vaals?
Vanuit Dr Poelsstraat 5 in Vaals bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 15.3 km, snelwegoprit op 0.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vaals?
Zorg en onderwijs in de buurt van Dr Poelsstraat 5: ziekenhuis op 14.9 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 11.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vaals?
Recreatie nabij Vaals: restaurant (0.4 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Dr Poelsstraat 5?
Dr Poelsstraat 5 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €85.000 tot €110.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vaals is €208.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Dr Poelsstraat 5?
Een woningrapport voor Dr Poelsstraat 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vaals. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1949, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen