Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 780 m²
- Perceeloppervlakte
- 4420 m²
Hoofddijk 49, 3584 CW Utrecht
780 m²
Bouwjaar 1975
Label B
Hoofddijk 49 is een woonhuis in Utrecht, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 780 m² en een perceel van 4420 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €204.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Hoofddijk 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hoofddijk 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 210.84 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 283.59 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 53.84 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
2.2 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
4.5 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.4 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
0.7 kmRestaurant
1 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
4.7 kmBioscoop
4.7 kmBuurtinformatie in Utrecht
3220
Inwoners
2970
Huishoudens
1.1
Gem. huishoudensgrootte
1707
Woningvoorraad
€204.000
Gem. woningwaarde Utrecht Science Park
1%
Koopwoningen
886
Inwoners per km²
Locatie van Hoofddijk 49
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3584 CW
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Veelgestelde vragen over Hoofddijk 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoofddijk 49?
De gemiddelde woningwaarde in Utrecht Science Park is €204.000. Dat komt neer op circa €262 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hoofddijk 49 zich tot de wijk Utrecht Science Park?
Hoofddijk 49 is een woonhuis van 780 m² in de wijk Utrecht Science Park. De buurt telt 1.707 woningen. Daarvan is 1% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 886 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoofddijk 49?
Hoofddijk 49 is een woonhuis in Utrecht Science Park, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Hoofddijk 49 vergeleken met de buurt?
Hoofddijk 49 heeft 780 m² woonoppervlakte. Het perceel is 4420 m². In Utrecht Science Park ligt de gemiddelde woningwaarde op €204.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Hoofddijk 49 en wat betekent dat?
Hoofddijk 49 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-02-08. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 53.84 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Utrecht Science Park?
De wijk Utrecht Science Park in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 3.220 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €204.000, 1% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Utrecht Science Park?
Vanuit Hoofddijk 49 in Utrecht Science Park bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 2.2 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 4.5 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Utrecht Science Park?
Zorg en onderwijs in de buurt van Hoofddijk 49: ziekenhuis op 0.7 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 3.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Utrecht Science Park?
Recreatie nabij Utrecht Science Park: restaurant (1 km), cafe (0.4 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Hoofddijk 49?
Een woningrapport voor Hoofddijk 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Utrecht Science Park. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen