Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 3367 m²
- Perceeloppervlakte
- 43365 m²
Hoofddijk 23, 3584 CW Utrecht
3367 m²
Bouwjaar 1985
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Hoofddijk 23 zijn gecontroleerd
De gegevens over Hoofddijk 23 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Utrecht Science Park. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Hoofddijk 23.
Hoofddijk 23 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 3367 m² en een perceel van 43365 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Hoofddijk 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Utrecht Science Park
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,3 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
4,4 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,4 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
0,7 kmRestaurant
1 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
4,7 kmBioscoop
4,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Utrecht Science Park
Hoofddijk 23 ligt in de buurt Utrecht Science Park in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.365 inwoners en 1.707 woningen. Van de woningvoorraad is 1% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 223.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 2,3 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
3365
Inwoners
3150
Huishoudens
1.1
Gem. huishoudensgrootte
1707
Woningvoorraad
€223.000
Gem. WOZ-waarde Utrecht Science Park
1%
Koopwoningen
926
Inwoners per km²
De buurt Utrecht Science Park
Locatie van Hoofddijk 23
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3584 CW
- Netnummer
- 030
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hoofddijk 23
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoofddijk 23?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Utrecht Science Park €223.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hoofddijk 23?
Hoofddijk 23 is een niet-woning van 3367 m² in de CBS-buurt Utrecht Science Park. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 926 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoofddijk 23?
Hoofddijk 23 is een niet-woning in Utrecht Science Park, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Hoofddijk 23?
Hoofddijk 23 heeft 3367 m² woonoppervlakte. Het perceel is 43365 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Hoofddijk 23?
Een woningrapport voor Hoofddijk 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Utrecht Science Park. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars