Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1998
- Woonoppervlakte
- 9605 m²
- Perceeloppervlakte
- 45045 m²
- Inhoud
- 64409 m³
Leuvenlaan 4, 3584 CE Utrecht
9605 m²
Bouwjaar 1998
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Leuvenlaan 4 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Leuvenlaan 4 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Utrecht Science Park. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Leuvenlaan 4 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Leuvenlaan 4.
Leuvenlaan 4 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 9605 m² en een perceel van 45045 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Leuvenlaan 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leuvenlaan 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.92
- CO₂-emissie
- 40.24 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Utrecht Science Park
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,3 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
4,4 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,4 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
0,7 kmRestaurant
1 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
4,7 kmBioscoop
4,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Utrecht Science Park
Leuvenlaan 4 ligt in de buurt Utrecht Science Park in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.365 inwoners en 1.707 woningen. Van de woningvoorraad is 1% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 223.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 2,3 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
3365
Inwoners
3150
Huishoudens
1.1
Gem. huishoudensgrootte
1707
Woningvoorraad
€223.000
Gem. WOZ-waarde Utrecht Science Park
1%
Koopwoningen
926
Inwoners per km²
De buurt Utrecht Science Park
Locatie van Leuvenlaan 4
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3584 CE
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Leuvenlaan 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 62 meter
Verleende Omgevingsvergunning, het ver- en uitbouwen van het voormalig gebouw voor Aardwetenschappen, Budapestlaan 4B, 3584CD Utrecht, GU-Z2025-0030268
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 62 meter
Verleende Omgevingsvergunning, uitvoeren van grondwerk behorend bij de ver- en aanbouw vanuniversiteitsgebouw, Budapestlaan 4B, 3584CD Utrecht, GU-Z2025-0036993
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 96 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, uitvoeren van grondwerk behorend bij de ver- en aanbouw vanuniversiteitsgebouw, Budapestlaan 4B, 3584CD Utrecht, GU-Z2025-0036993
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Leuvenlaan 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Leuvenlaan 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Utrecht Science Park €223.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Leuvenlaan 4?
Leuvenlaan 4 is een niet-woning van 9605 m² in de CBS-buurt Utrecht Science Park. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 926 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leuvenlaan 4?
Leuvenlaan 4 is een niet-woning in Utrecht Science Park, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Leuvenlaan 4?
Leuvenlaan 4 heeft 9605 m² woonoppervlakte en 64409 m³ inhoud. Het perceel is 45045 m².
Wat is het energielabel van Leuvenlaan 4 en wat betekent dat?
Leuvenlaan 4 heeft energielabel A. Geldig tot 2027-08-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 40.24 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Leuvenlaan 4?
Een woningrapport voor Leuvenlaan 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Utrecht Science Park. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars