Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1963
- Woonoppervlakte
- 7843 m²
- Perceeloppervlakte
- 21006 m²
- Inhoud
- 47352 m³
Leuvenlaan 21, 3584 CE Utrecht
7843 m²
Bouwjaar 1963
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Leuvenlaan 21 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 7843 m² en een perceel van 21006 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Leuvenlaan 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leuvenlaan 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 270.93 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 53.13 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Utrecht Science Park
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,3 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
4,4 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,4 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
0,7 kmRestaurant
1 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
4,7 kmBioscoop
4,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Utrecht Science Park
Leuvenlaan 21 ligt in de buurt Utrecht Science Park in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.365 inwoners en 1.707 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 1% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 223.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 2,3 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
3365
Inwoners
3150
Huishoudens
1.1
Gem. huishoudensgrootte
1707
Woningvoorraad
€223.000
Gem. WOZ-waarde Utrecht Science Park
1%
Koopwoningen
926
Inwoners per km²
Locatie van Leuvenlaan 21
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3584 CE
- Netnummer
- 030
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Leuvenlaan 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Leuvenlaan 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Utrecht Science Park €223.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Leuvenlaan 21 zich tot de CBS-buurt Utrecht Science Park?
Leuvenlaan 21 is een niet-woning van 7843 m² in de CBS-buurt Utrecht Science Park. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.707 woningen. Daarvan is 1% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 926 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leuvenlaan 21?
Leuvenlaan 21 is een niet-woning in Utrecht Science Park, gebouwd in 1963 (63 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Leuvenlaan 21 vergeleken met de buurt?
Leuvenlaan 21 heeft 7843 m² woonoppervlakte en 47352 m³ inhoud. Het perceel is 21006 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Utrecht Science Park €223.000.
Wat is het energielabel van Leuvenlaan 21 en wat betekent dat?
Leuvenlaan 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-08-29. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 53.13 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Utrecht Science Park?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Utrecht Science Park in Utrecht (Utrecht) 3.365 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €223.000, 1% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Utrecht Science Park?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Utrecht Science Park in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 2,3 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 4,4 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Utrecht Science Park?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Utrecht Science Park in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 3,4 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Utrecht Science Park?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Utrecht Science Park in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Leuvenlaan 21?
Een woningrapport voor Leuvenlaan 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Utrecht Science Park. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1963, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars