Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2019
- Woonoppervlakte
- 274 m²
- Perceeloppervlakte
- 845 m²
- Inhoud
- 954.3 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2014 tot 2018
Xenophonlaan 10, 3584 AV Utrecht
274 m²
Bouwjaar 2019
Label A
Xenophonlaan 10 is een vrijstaande woning in Utrecht, gebouwd in 2019. De woning heeft een woonoppervlakte van 274 m² en een perceel van 845 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €717.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Xenophonlaan 10
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Xenophonlaan 10
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
1.5 kmHuisarts
1 kmTreinstation
3.3 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2 kmApotheek
1.7 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
0.9 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
3.3 kmBioscoop
3 kmBuurtinformatie in Utrecht
3015
Inwoners
1905
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
967
Woningvoorraad
€717.000
Gem. woningwaarde Rijnsweerd
81%
Koopwoningen
1.968
Inwoners per km²
Locatie van Xenophonlaan 10
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3584 AV
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Caesarlaan 1
Utrecht · 0.1 km afstand
TypeBungalow, vrijstaande woning
Woonoppervlakte243 m²
Bekijk woning
Advertentie
Vergiliuslaan 4
Utrecht · 0.1 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning
Woonoppervlakte287 m²
Bekijk woning
Horatiuslaan 10
Utrecht · 0.2 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning
Woonoppervlakte271 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Xenophonlaan 10
Wat is de geschatte woningwaarde van Xenophonlaan 10?
De prijsindicatie voor Xenophonlaan 10 ligt rond €830.000 tot €930.000. De gemiddelde woningwaarde in Rijnsweerd is €717.000. Dat komt neer op circa €2.617 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Xenophonlaan 10 zich tot de wijk Rijnsweerd?
Xenophonlaan 10 is een vrijstaande woning van 274 m² in de wijk Rijnsweerd. De buurt telt 967 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.968 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Xenophonlaan 10?
Xenophonlaan 10 is een vrijstaande woning in Rijnsweerd, gebouwd in 2019 (7 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Xenophonlaan 10 vergeleken met de buurt?
Xenophonlaan 10 heeft 274 m² woonoppervlakte en 954 m³ inhoud. Het perceel is 845 m². In Rijnsweerd ligt de gemiddelde woningwaarde op €717.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Xenophonlaan 10 en wat betekent dat?
Xenophonlaan 10 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-12-31. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Rijnsweerd?
De wijk Rijnsweerd in Utrecht kenmerkt zich door 3.015 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €717.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Rijnsweerd?
Vanuit Xenophonlaan 10 in Rijnsweerd bereik je: supermarkt op 1.5 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1 km, treinstation op 3.3 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Rijnsweerd?
Zorg en onderwijs in de buurt van Xenophonlaan 10: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Rijnsweerd?
Recreatie nabij Rijnsweerd: restaurant (0.9 km), cafe (1.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Xenophonlaan 10?
Xenophonlaan 10 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €830.000 tot €930.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rijnsweerd is €717.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Xenophonlaan 10?
Een woningrapport voor Xenophonlaan 10 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rijnsweerd. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2019, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars