Straatbeeld van Cicerolaan 13 in Utrecht

Cicerolaan 13, 3584 AJ Utrecht

289 m² Bouwjaar 1974 Label A

Cicerolaan 13 is een vrijstaande woning in Utrecht, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 289 m² en een perceel van 710 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 1.850.000 tot € 2.600.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Cicerolaan 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,7% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1974
Woonoppervlakte
289 m²
Perceeloppervlakte
710 m²
Inhoud
990 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Cicerolaan 13

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
131.50 kWh/m²
CO₂-emissie
28.68 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Rijnsweerd

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

1,5 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

3,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2 km
Gezondheid

Apotheek

1,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

3,3 km
Cultuur

Bioscoop

3 km

Specifieke gegevens over de buurt Rijnsweerd

Cicerolaan 13 ligt in de buurt Rijnsweerd in Utrecht. De buurt telt 3.015 inwoners en 967 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 717.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

3015 Inwoners
1905 Huishoudens
1.6 Gem. huishoudensgrootte
967 Woningvoorraad
€717.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
81% Koopwoningen
1.968 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Rijnsweerd

Locatie van Cicerolaan 13

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Utrecht
Sectie
N
Perceelnummer
328

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Cicerolaan 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Cicerolaan 13?

De geschatte woningwaarde van Cicerolaan 13 is € 1.850.000 tot € 2.600.000.

In wat voor buurt ligt Cicerolaan 13?

Cicerolaan 13 ligt in Rijnsweerd. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 1.968 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Cicerolaan 13?

Cicerolaan 13 is een vrijstaande woning in Rijnsweerd, gebouwd in 1974 (52 jaar oud).

Hoe groot is Cicerolaan 13?

Cicerolaan 13 heeft 289 m² woonoppervlakte en 990 m³ inhoud. Het perceel is 710 m².

Wat is het energielabel van Cicerolaan 13?

Cicerolaan 13 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2032-05-31.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.