Herculeslaan 74, 3584 AB Utrecht

Verkocht 120 m² Bouwjaar 2006 3 kamers 2 slaapkamers Label A+

Herculeslaan 74 is een galerijflat in Utrecht, gebouwd in 2006. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en 3 kamers. Het energielabel is A+.

Woningwaarde

€ 490.000 tot € 680.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Herculeslaan 74

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 10,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Herculeslaan 84

Utrecht · 0.0 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 131 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Stadionlaan 59

Utrecht · 0.5 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 28-01-2026

Albert van Dalsumlaan 63

Utrecht · 0.8 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 93 m²
Verkocht op: 30-10-2025

Pieter Saenredamstraat 11 BS

Utrecht · 0.7 km afstand

Type: Bovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 104 m²
Verkocht op: 12-10-2025

Jacob van Ruisdaelstraat 94

Utrecht · 0.6 km afstand

Type: Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Woonoppervlakte: 106 m²
Verkocht op: 01-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Galerijflat
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 120 m²
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Vraagprijs: € 789.000
Laatst bekende transactie: Periode 2007 tot 2010
Ligging: Aan water, open ligging en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Herculeslaan 74

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+
Energiebehoefte: 86.36 kWh/m²
CO₂-emissie: 10.74 kg/m²
Geldig tot: 2035-09-11
Verwarming: Stadsverwarming

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Parkeergarage

Voorzieningen in Galgenwaard en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

1,1 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

2,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,2 km

Gezondheid

Apotheek

1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,2 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

3,1 km

Cultuur

Bioscoop

2,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Galgenwaard en omgeving

Herculeslaan 74 ligt in de buurt Galgenwaard en omgeving in Utrecht. De buurt telt 1.205 inwoners en 287 woningen. Van de woningvoorraad is 20% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 551.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

1205 Inwoners

1035 Huishoudens

1.2 Gem. huishoudensgrootte

287 Woningvoorraad

€551.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

20% Koopwoningen

2.736 Inwoners per km²