Straatbeeld van Gerard Doustraat 48 in Utrecht

Gerard Doustraat 48, 3583 SG Utrecht

110 m² Bouwjaar 1923 Label B

Gerard Doustraat 48 is een hoekwoning in Utrecht, gebouwd in 1923. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van 1276 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 575.000 tot € 800.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Gerard Doustraat 48

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 9,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1923
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
1276 m²
Inhoud
412 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Gerard Doustraat 48

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
128.80 kWh/m²
CO₂-emissie
34.26 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Schildersbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

2,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,5 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

2,7 km
Cultuur

Bioscoop

2 km

Specifieke gegevens over de buurt Schildersbuurt

Gerard Doustraat 48 ligt in de buurt Schildersbuurt in Utrecht. De buurt telt 3.505 inwoners en 1.681 woningen. Van de woningvoorraad is 42% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 614.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

3505 Inwoners
1910 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
1681 Woningvoorraad
€614.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
42% Koopwoningen
11.266 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Schildersbuurt

Locatie van Gerard Doustraat 48

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Abstede
Sectie
D
Perceelnummer
3234

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Gerard Doustraat 48

Wat is de geschatte woningwaarde van Gerard Doustraat 48?

De geschatte woningwaarde van Gerard Doustraat 48 is € 575.000 tot € 800.000.

In wat voor buurt ligt Gerard Doustraat 48?

Gerard Doustraat 48 ligt in Schildersbuurt. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 11.266 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Gerard Doustraat 48?

Gerard Doustraat 48 is een hoekwoning in Schildersbuurt, gebouwd in 1923 (103 jaar oud).

Hoe groot is Gerard Doustraat 48?

Gerard Doustraat 48 heeft 110 m² woonoppervlakte en 412 m³ inhoud. Het perceel is 1276 m².

Wat is het energielabel van Gerard Doustraat 48?

Gerard Doustraat 48 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2036-03-27.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.