Woningwaarde Stadionlaan 7, 3583RA Utrecht

Woningwaarde

€ 380.000 tot € 520.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Stadionlaan 7

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 11,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Adriaen van Ostadelaan 157 4

Utrecht · 0.1 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 76 m²
Verkocht op: 24-06-2026

Homeruslaan 11 2

Utrecht · 0.9 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 69 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Adriaen van Ostadelaan 165

Utrecht · 0.1 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 74 m²
Verkocht op: 27-03-2026

Adriaen van Ostadelaan 121 BS

Utrecht · 0.2 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 89 m²
Verkocht op: 18-03-2026

Rubenslaan 79 3

Utrecht · 0.3 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 73 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Galerijflat (appartement)
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1958
Woonoppervlakte: 82 m²
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Vraagprijs: € 375.000
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Stadionlaan 7

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 212.20 kWh/m²
CO₂-emissie: 30.9 kg/m²
Geldig tot: 2035-04-29
Verwarming: Stadsverwarming
Isolatie: HR-glas

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Monument

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Rubenslaan en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

1,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,3 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

0,6 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,9 km

Cultuur

Bibliotheek

2,1 km

Cultuur

Bioscoop

1,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Rubenslaan en omgeving

Stadionlaan 7 ligt in de buurt Rubenslaan en omgeving in Utrecht. De buurt telt 3.820 inwoners en 1.669 woningen. Van de woningvoorraad is 21% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 320.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

3820 Inwoners

3125 Huishoudens

1.2 Gem. huishoudensgrootte

1669 Woningvoorraad

€320.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

21% Koopwoningen

10.562 Inwoners per km²