Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1910
- Woonoppervlakte
- 336 m²
- Perceeloppervlakte
- 198 m²
- Inhoud
- 1178 m³
Stadhouderslaan 49, 3583 JD Utrecht
336 m²
Bouwjaar 1910
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Stadhouderslaan 49 zijn gecontroleerd
De gegevens over Stadhouderslaan 49 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Wilhelminapark en omgeving. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Stadhouderslaan 49 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Stadhouderslaan 49 staat in het complete rapport.
Stadhouderslaan 49 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 336 m² en een perceel van 198 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Stadhouderslaan 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Stadhouderslaan 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 165.22 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 36.74 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wilhelminapark en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
2,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Wilhelminapark en omgeving
Stadhouderslaan 49 ligt in de buurt Wilhelminapark en omgeving in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.655 inwoners en 964 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 1.136.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2655
Inwoners
1325
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
964
Woningvoorraad
€1.136.000
Gem. WOZ-waarde Wilhelminapark en omgeving
80%
Koopwoningen
5.397
Inwoners per km²
De buurt Wilhelminapark en omgeving
Locatie van Stadhouderslaan 49
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3583 JD
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Stadhouderslaan 49
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 99 meter
Aanvraag vergunning voor het kadastraal splitsen van een gebouw in twee appartementsrechten, Frederik Hendrikstraat 111 en 113, 3583VJ Utrecht, GU-Z2026-0056740
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 95 meter
Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een steiger op de locatie bij Frederik Hendrikstraat 90 in Utrecht (code HDSR741461)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 95 meter
Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Melding activiteit voor het vervangen van een beschoeiing op de locatie bij Frederik Hendrikstraat 90 te Utrecht met code HDSR741462
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Stadhouderslaan 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Stadhouderslaan 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wilhelminapark en omgeving €1.136.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Stadhouderslaan 49?
Stadhouderslaan 49 is een niet-woning van 336 m² in de CBS-buurt Wilhelminapark en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.397 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Stadhouderslaan 49?
Stadhouderslaan 49 is een niet-woning in Wilhelminapark en omgeving, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Stadhouderslaan 49?
Stadhouderslaan 49 heeft 336 m² woonoppervlakte en 1178 m³ inhoud. Het perceel is 198 m².
Wat is het energielabel van Stadhouderslaan 49 en wat betekent dat?
Stadhouderslaan 49 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-02-22. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 36.74 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Stadhouderslaan 49?
Een woningrapport voor Stadhouderslaan 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wilhelminapark en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars