Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1903
- Woonoppervlakte
- 146 m²
- Perceeloppervlakte
- 122 m²
- Inhoud
- 1221 m³
Frans Halsstraat 2, 3583 BP Utrecht
146 m²
Bouwjaar 1903
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Frans Halsstraat 2 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Frans Halsstraat 2 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Schildersbuurt. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Frans Halsstraat 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Frans Halsstraat 2 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1903. De woning heeft een woonoppervlakte van 146 m² en een perceel van 122 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Frans Halsstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Frans Halsstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 272.43 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 73.71 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Schildersbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
0,5 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
2,7 kmBioscoop
2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Schildersbuurt
Frans Halsstraat 2 ligt in de buurt Schildersbuurt in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.505 inwoners en 1.681 woningen. Van de woningvoorraad is 42% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 614.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
3505
Inwoners
1910
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1681
Woningvoorraad
€614.000
Gem. WOZ-waarde Schildersbuurt
42%
Koopwoningen
11.266
Inwoners per km²
De buurt Schildersbuurt
Locatie van Frans Halsstraat 2
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3583 BP
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Frans Halsstraat 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 77 meter
2026-05-22 Hendrick de Keijzerstraat, Oost, Maximumsnelheid, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· andere melding · 84 meter
Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Melding activiteit voor het tijdelijk onttrekken van grondwater nabij Koningslaan 111 AA te Utrecht met code HDSR737304
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 65 meter
2025-06-16 Prins Hendriklaan, Oost, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Frans Halsstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Frans Halsstraat 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Schildersbuurt €614.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Frans Halsstraat 2?
Frans Halsstraat 2 is een niet-woning van 146 m² in de CBS-buurt Schildersbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.266 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Frans Halsstraat 2?
Frans Halsstraat 2 is een niet-woning in Schildersbuurt, gebouwd in 1903 (123 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Frans Halsstraat 2?
Frans Halsstraat 2 heeft 146 m² woonoppervlakte en 1221 m³ inhoud. Het perceel is 122 m².
Wat is het energielabel van Frans Halsstraat 2 en wat betekent dat?
Frans Halsstraat 2 heeft energielabel G. Geldig tot 2032-01-24. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 73.71 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Frans Halsstraat 2?
Een woningrapport voor Frans Halsstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Schildersbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1903, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars