Adriaen van Ostadelaan 46, 3583 AK Utrecht

De prijsindicatie voor Adriaen van Ostadelaan 46 ligt rond €735.000 tot €835.000. De gemiddelde woningwaarde in Schildersbuurt is €614.000. Dat komt neer op circa €3.699 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Adriaen van Ostadelaan 46 is een eengezinswoning, tussenwoning van 166 m² in de wijk Schildersbuurt. De buurt telt 1.681 woningen. Daarvan is 42% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 11.266 inwoners per km².

Adriaen van Ostadelaan 46 is een eengezinswoning, tussenwoning in Schildersbuurt, gebouwd in 1913 (113 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Adriaen van Ostadelaan 46 heeft 166 m² woonoppervlakte en 613 m³ inhoud. Het perceel is 87 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Schildersbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €614.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Adriaen van Ostadelaan 46 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-08-13. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 50.41 kg/jaar.

Adriaen van Ostadelaan 46 heeft 9 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een balkon.

De wijk Schildersbuurt in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 3.505 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €614.000, 42% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Vanuit Adriaen van Ostadelaan 46 in Schildersbuurt bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 1.6 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Adriaen van Ostadelaan 46: ziekenhuis op 0.5 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 0.6 km.

Recreatie nabij Schildersbuurt: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).

De prijsindicatie ligt rond €735.000 tot €835.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Schildersbuurt is €614.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Adriaen van Ostadelaan 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Schildersbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1913, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.