Woningdetails
- Type
- Maisonnette
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1931
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Inhoud
- 318 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €535.000 tot €635.000
- Daktype
- Zadeldak
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Gruttostraat 17 BS, 3582 TG Utrecht
90 m²
Bouwjaar 1931
5 kamers
3 slaapkamers
Label C
Gruttostraat 17 BS is een maisonnette in Utrecht, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €432.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Gruttostraat 17 BS
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gruttostraat 17 BS
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.5 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
1 kmBuurtinformatie in Utrecht
2295
Inwoners
1445
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1171
Woningvoorraad
€432.000
Gem. woningwaarde Watervogelbuurt
44%
Koopwoningen
8.656
Inwoners per km²
Omschrijving
Sfeervol en verrassend ruim appartement met een heerlijk zonnig dakterras van maar liefst ca.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Gruttostraat 17 BS
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Buurt
- Watervogelbuurt
- Postcode
- 3582 TG
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Veelgestelde vragen over Gruttostraat 17 BS
Wat is de geschatte woningwaarde van Gruttostraat 17 BS?
De prijsindicatie voor Gruttostraat 17 BS ligt rond €535.000 tot €635.000. De gemiddelde woningwaarde in Watervogelbuurt is €432.000. Dat komt neer op circa €4.800 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Gruttostraat 17 BS zich tot de wijk Watervogelbuurt?
Gruttostraat 17 BS is een maisonnette van 90 m² in de wijk Watervogelbuurt. De buurt telt 1.171 woningen. Daarvan is 44% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.656 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gruttostraat 17 BS?
Gruttostraat 17 BS is een maisonnette in Watervogelbuurt, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Gruttostraat 17 BS vergeleken met de buurt?
Gruttostraat 17 BS heeft 90 m² woonoppervlakte en 318 m³ inhoud. Met 5 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Watervogelbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €432.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Gruttostraat 17 BS en wat betekent dat?
Gruttostraat 17 BS heeft energielabel C. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen.
Hoe is de indeling van Gruttostraat 17 BS?
Gruttostraat 17 BS heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Watervogelbuurt?
De wijk Watervogelbuurt in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 2.295 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €432.000, 44% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Watervogelbuurt?
Vanuit Gruttostraat 17 BS in Watervogelbuurt bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.5 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Watervogelbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Gruttostraat 17 BS: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Watervogelbuurt?
Recreatie nabij Watervogelbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Gruttostraat 17 BS?
De prijsindicatie ligt rond €535.000 tot €635.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Watervogelbuurt is €432.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Gruttostraat 17 BS?
Een woningrapport voor Gruttostraat 17 BS bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Watervogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen