Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1925
- Woonoppervlakte
- 68 m²
- Inhoud
- 251 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €400.000 tot €450.000
- Daktype
- Samengesteld dak
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Laan van Soestbergen 15, 3582 SR Utrecht
68 m²
Bouwjaar 1925
3 kamers
1 slaapkamers
Label C
Laan van Soestbergen 15 is een benedenwoning in Utrecht, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 68 m² en 3 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €432.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Laan van Soestbergen 15
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Laan van Soestbergen 15
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 140.01 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 213.43 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 39.11 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (14.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het westen
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.5 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
1 kmBuurtinformatie in Utrecht
2295
Inwoners
1445
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1171
Woningvoorraad
€432.000
Gem. woningwaarde Watervogelbuurt
44%
Koopwoningen
8.656
Inwoners per km²
Omschrijving
**Vanwege grote belangstelling voor deze woning zijn alle beschikbare bezichtigingsmomenten reeds vol.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Laan van Soestbergen 15
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Buurt
- Watervogelbuurt
- Postcode
- 3582 SR
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Veelgestelde vragen over Laan van Soestbergen 15
Wat is de geschatte woningwaarde van Laan van Soestbergen 15?
De prijsindicatie voor Laan van Soestbergen 15 ligt rond €400.000 tot €450.000. De gemiddelde woningwaarde in Watervogelbuurt is €432.000. Dat komt neer op circa €6.353 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Laan van Soestbergen 15 zich tot de wijk Watervogelbuurt?
Laan van Soestbergen 15 is een benedenwoning van 68 m² in de wijk Watervogelbuurt. De buurt telt 1.171 woningen. Daarvan is 44% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.656 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Laan van Soestbergen 15?
Laan van Soestbergen 15 is een benedenwoning in Watervogelbuurt, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Laan van Soestbergen 15 vergeleken met de buurt?
Laan van Soestbergen 15 heeft 68 m² woonoppervlakte en 251 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Watervogelbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €432.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Laan van Soestbergen 15 en wat betekent dat?
Laan van Soestbergen 15 heeft energielabel C. Geldig tot 2031-09-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.11 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Laan van Soestbergen 15?
Laan van Soestbergen 15 heeft 3 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 14 m².
Hoe is de woningmarkt in Watervogelbuurt?
De wijk Watervogelbuurt in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 2.295 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €432.000, 44% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Watervogelbuurt?
Vanuit Laan van Soestbergen 15 in Watervogelbuurt bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.5 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Watervogelbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Laan van Soestbergen 15: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Watervogelbuurt?
Recreatie nabij Watervogelbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Laan van Soestbergen 15?
De prijsindicatie ligt rond €400.000 tot €450.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Watervogelbuurt is €432.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Laan van Soestbergen 15?
Een woningrapport voor Laan van Soestbergen 15 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Watervogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen