Indicatieve waarde
€ 310.000 tot € 370.000
Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragen voor Lepelaarstraat 45Lepelaarstraat 45, 3582 SM Utrecht
53 m²
Bouwjaar 1932
2 kamers
1 slaapkamers
Label B
Lepelaarstraat 45 is een benedenwoning in Utrecht, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 53 m² en 2 kamers. Het energielabel is B.
Geschatte woningwaarde
Kenmerken van de woning
Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1932
- Woonoppervlakte
- 53 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Vraagprijs
- € 395.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2014 tot 2018
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Aandachtspunt bij deze bouwperiode
Dit aandachtspunt hoort bij de bouwperiode; het is niet vastgesteld bij Lepelaarstraat 45.
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Energielabel Lepelaarstraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (42.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidwesten
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Voorzieningen in Watervogelbuurt
Gemiddelde afstanden over de weg voor inwoners van deze buurt. De afstand vanaf Lepelaarstraat 45 kan hiervan afwijken.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
0,4 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,4 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
1 kmDe buurt Watervogelbuurt
Lepelaarstraat 45 ligt in de buurt Watervogelbuurt in Utrecht. De buurt telt 2.260 inwoners en 1.167 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 456.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2260
Inwoners
1440
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1167
Woningvoorraad
€456.000
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
48%
Koopwoningen
8.528
Inwoners per km²
De buurt Watervogelbuurt
Locatie van Lepelaarstraat 45
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Buurt
- Watervogelbuurt
- Postcode
- 3582 SM
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Lepelaarstraat 45
Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.
· verkeersbesluit of -mededeling · 56 meter
2026-04-21 Lepelaarstraat , Oost, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 43 meter
2026-03-29 Lepelaarstraat, Oost, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 90 meter
2025-12-10 Flamingostraat, Oost, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen
Pelikaanstraat 49
Utrecht · 0.1 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte58 m²
Vraagprijs€ 410.000
Bekijk woning
Tolsteegplantsoen 53
Utrecht · 0.2 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte70 m²
Vraagprijs€ 425.000
Bekijk woning
Smaragdhof 9 2
Utrecht · 0.5 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte67 m²
Vraagprijs€ 395.000
Bekijk woning
Gansstraat 9 A
Utrecht · 0.3 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte52 m²
Vraagprijs€ 375.000
Bekijk woning
Tolsteegplantsoen 21 1
Utrecht · 0.2 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte59 m²
Vraagprijs€ 395.000
Bekijk woning
Lepelaarstraat 4
Utrecht · 0.1 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte66 m²
Vraagprijs€ 399.000
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Lepelaarstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Lepelaarstraat 45?
De geschatte woningwaarde van Lepelaarstraat 45 is € 310.000 tot € 370.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
In wat voor buurt ligt Lepelaarstraat 45?
Lepelaarstraat 45 ligt in Watervogelbuurt. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.528 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Lepelaarstraat 45?
Lepelaarstraat 45 is een benedenwoning in Watervogelbuurt, gebouwd in 1932 (94 jaar oud).
Hoe groot is Lepelaarstraat 45?
Lepelaarstraat 45 heeft 53 m² woonoppervlakte.
Wat is het energielabel van Lepelaarstraat 45?
Lepelaarstraat 45 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2030-12-04.
Hoe is de indeling van Lepelaarstraat 45?
Lepelaarstraat 45 heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. De tuin is 42 m².
Wat is de verkoopgeschiedenis van Lepelaarstraat 45?
De laatst bekende transactie van Lepelaarstraat 45 valt in de periode 2014 tot 2018.
Bekijk een ander adres
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.