Lepelaarstraat 33 BS is een bovenwoning in Utrecht, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m², een perceel van 85 m² en 5 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €456.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Lepelaarstraat 33 BS
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.4 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
1 kmROYALE, KARAKTERISTIEKE JAREN ’30 BOVENWONING (CA. 91 M²) MET VEEL POTENTIE OM NAAR EIGEN SMAAK TE MODERNISEREN, GELEGEN IN DE POPULAIRE WIJK…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Lepelaarstraat 33 BS ligt rond €375.000 tot €425.000. De gemiddelde woningwaarde in Watervogelbuurt is €456.000. Dat komt neer op circa €5.182 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenLepelaarstraat 33 BS is een bovenwoning van 88 m² in de wijk Watervogelbuurt. De buurt telt 1.167 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.528 inwoners per km².
Lepelaarstraat 33 BS is een bovenwoning in Watervogelbuurt, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Lepelaarstraat 33 BS heeft 88 m² woonoppervlakte en 445 m³ inhoud. Het perceel is 85 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Watervogelbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €456.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Lepelaarstraat 33 BS heeft energielabel G. Geldig tot 2036-04-21. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 87.39 kg/jaar.
Lepelaarstraat 33 BS heeft 5 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.
De wijk Watervogelbuurt in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 2.260 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €456.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Vanuit Lepelaarstraat 33 BS in Watervogelbuurt bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.4 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Lepelaarstraat 33 BS: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1 km.
Recreatie nabij Watervogelbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
De prijsindicatie ligt rond €375.000 tot €425.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Watervogelbuurt is €456.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Lepelaarstraat 33 BS bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Watervogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenNiet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
