Roerdompstraat 2 is een benedenwoning in Utrecht, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 52 m² en 2 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €432.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Roerdompstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.5 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
1 kmWelkom bij de Roerdompstraat 2: een sfeervolle jaren '30 benedenwoning met een lichte woonkamer en een achtertuin. De woning ligt in een rustige…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Roerdompstraat 2 ligt rond €320.000 tot €370.000. De gemiddelde woningwaarde in Watervogelbuurt is €432.000. Dat komt neer op circa €8.308 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRoerdompstraat 2 is een benedenwoning van 52 m² in de wijk Watervogelbuurt. De buurt telt 1.171 woningen. Daarvan is 44% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.656 inwoners per km².
Roerdompstraat 2 is een benedenwoning in Watervogelbuurt, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Roerdompstraat 2 heeft 52 m² woonoppervlakte en 172 m³ inhoud. Met 2 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Watervogelbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €432.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Roerdompstraat 2 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-03-26. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 59.29 kg/jaar.
Roerdompstraat 2 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. De tuin is 10 m².
De wijk Watervogelbuurt in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 2.295 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €432.000, 44% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Vanuit Roerdompstraat 2 in Watervogelbuurt bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.5 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Roerdompstraat 2: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1 km.
Recreatie nabij Watervogelbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
De prijsindicatie ligt rond €320.000 tot €370.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Watervogelbuurt is €432.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Roerdompstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Watervogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen