Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1913
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Inhoud
- 304 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €435.000 tot €485.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Ligging
- Aan rustige weg en in centrum
Pelikaanstraat 30 BS, 3582 SE Utrecht
87 m²
Bouwjaar 1913
5 kamers
3 slaapkamers
Label C
Pelikaanstraat 30 BS is een bovenwoning in Utrecht, gebouwd in 1913. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €432.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Pelikaanstraat 30 BS
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Pelikaanstraat 30 BS
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 143.83 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 198.54 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 36.36 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel en elektrische verwarming
- Isolatie
- Dakisolatie en HR-glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.5 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
1 kmBuurtinformatie in Utrecht
2295
Inwoners
1445
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1171
Woningvoorraad
€432.000
Gem. woningwaarde Watervogelbuurt
44%
Koopwoningen
8.656
Inwoners per km²
Omschrijving
Karaktervol bovenhuis met originele details en balkon op TOPlocatie Deze jaren dertig woning in de Watervogelenbuurt is werkelijk een pareltje!
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Pelikaanstraat 30 BS
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Buurt
- Watervogelbuurt
- Postcode
- 3582 SE
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Veelgestelde vragen over Pelikaanstraat 30 BS
Wat is de geschatte woningwaarde van Pelikaanstraat 30 BS?
De prijsindicatie voor Pelikaanstraat 30 BS ligt rond €435.000 tot €485.000. De gemiddelde woningwaarde in Watervogelbuurt is €432.000. Dat komt neer op circa €4.966 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Pelikaanstraat 30 BS zich tot de wijk Watervogelbuurt?
Pelikaanstraat 30 BS is een bovenwoning van 87 m² in de wijk Watervogelbuurt. De buurt telt 1.171 woningen. Daarvan is 44% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.656 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Pelikaanstraat 30 BS?
Pelikaanstraat 30 BS is een bovenwoning in Watervogelbuurt, gebouwd in 1913 (113 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Pelikaanstraat 30 BS vergeleken met de buurt?
Pelikaanstraat 30 BS heeft 87 m² woonoppervlakte en 304 m³ inhoud. Met 5 kamers is dat gemiddeld 17 m² per kamer. In Watervogelbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €432.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Pelikaanstraat 30 BS en wat betekent dat?
Pelikaanstraat 30 BS heeft energielabel C. Geldig tot 2036-01-12. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.36 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Pelikaanstraat 30 BS?
Pelikaanstraat 30 BS heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Watervogelbuurt?
De wijk Watervogelbuurt in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 2.295 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €432.000, 44% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Watervogelbuurt?
Vanuit Pelikaanstraat 30 BS in Watervogelbuurt bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.5 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Watervogelbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Pelikaanstraat 30 BS: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Watervogelbuurt?
Recreatie nabij Watervogelbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Pelikaanstraat 30 BS?
De prijsindicatie ligt rond €435.000 tot €485.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Watervogelbuurt is €432.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Pelikaanstraat 30 BS?
Een woningrapport voor Pelikaanstraat 30 BS bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Watervogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1913, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen