Pelikaanstraat 22 BS is een bovenwoning (appartement) in Utrecht, gebouwd in 1913. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €432.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Pelikaanstraat 22 BS
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.5 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
1 kmWoning Welkom bij Pelikaanstraat 22 Bis, een woning waar de bewoners jarenlang hebben genoten van al het moois dat Utrecht te bieden heeft.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Pelikaanstraat 22 BS ligt rond €440.000 tot €490.000. De gemiddelde woningwaarde in Watervogelbuurt is €432.000. Dat komt neer op circa €4.547 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenPelikaanstraat 22 BS is een bovenwoning (appartement) van 95 m² in de wijk Watervogelbuurt. De buurt telt 1.171 woningen. Daarvan is 44% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.656 inwoners per km².
Pelikaanstraat 22 BS is een bovenwoning (appartement) in Watervogelbuurt, gebouwd in 1913 (113 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Pelikaanstraat 22 BS heeft 95 m² woonoppervlakte en 304 m³ inhoud. Met 5 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Watervogelbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €432.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Pelikaanstraat 22 BS heeft energielabel D. Geldig tot 2034-09-18. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.28 kg/jaar.
Pelikaanstraat 22 BS heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een balkon.
De wijk Watervogelbuurt in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 2.295 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €432.000, 44% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Vanuit Pelikaanstraat 22 BS in Watervogelbuurt bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.5 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Pelikaanstraat 22 BS: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1 km.
Recreatie nabij Watervogelbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Pelikaanstraat 22 BS is verkocht in de periode 2022 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €440.000 tot €490.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Watervogelbuurt is €432.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Pelikaanstraat 22 BS bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Watervogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1913, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen