Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1956
- Woonoppervlakte
- 1556 m²
- Perceeloppervlakte
- 1695 m²
- Inhoud
- 4337 m³
Rubenslaan 91, 3582 JH Utrecht
1556 m²
Bouwjaar 1956
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Rubenslaan 91 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Rubenslaan 91 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Rubenslaan en omgeving. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Rubenslaan 91.
Rubenslaan 91 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1956. De woning heeft een woonoppervlakte van 1556 m² en een perceel van 1695 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Rubenslaan 91
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rubenslaan en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,3 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
0,6 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
1,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rubenslaan en omgeving
Rubenslaan 91 ligt in de buurt Rubenslaan en omgeving in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.820 inwoners en 1.669 woningen. Van de woningvoorraad is 21% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 320.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
3820
Inwoners
3125
Huishoudens
1.2
Gem. huishoudensgrootte
1669
Woningvoorraad
€320.000
Gem. WOZ-waarde Rubenslaan en omgeving
21%
Koopwoningen
10.562
Inwoners per km²
De buurt Rubenslaan en omgeving
Locatie van Rubenslaan 91
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3582 JH
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Rubenslaan 91
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 19 meter
2026-05-22 Mesdaglaan, Oost, Maximumsnelheid, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 54 meter
2026-05-22 Burgemeester Fockema Andreaelaan, Oost, Maximumsnelheid, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 95 meter
Aanvraag vergunning voor het kadastraal ondersplitsen van één bestaand appartementsrecht in twee appartementsrechten, Rubenslaan 67 en 67E, 3582JD Utrecht, GU-Z2026-0051148
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rubenslaan 91
In wat voor buurt ligt Rubenslaan 91?
Rubenslaan 91 is een niet-woning van 1556 m² in de CBS-buurt Rubenslaan en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.562 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rubenslaan 91?
Rubenslaan 91 is een niet-woning in Rubenslaan en omgeving, gebouwd in 1956 (70 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Rubenslaan 91?
Rubenslaan 91 heeft 1556 m² woonoppervlakte en 4337 m³ inhoud. Het perceel is 1695 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Rubenslaan 91?
Een woningrapport voor Rubenslaan 91 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rubenslaan en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1956, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars