Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 86 m²
- Inhoud
- 197.4 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €350.000 tot €400.000
Kovelaarstraat 26, 3582 GP Utrecht
90 m²
Bouwjaar 1920
3 kamers
2 slaapkamers
Label F
Kovelaarstraat 26 is een hoekwoning in Utrecht, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m², een perceel van 86 m² en 3 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €395.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Kovelaarstraat 26
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kovelaarstraat 26
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 262.86 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 69.08 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.3 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
1.6 kmBuurtinformatie in Utrecht
1000
Inwoners
600
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
503
Woningvoorraad
€395.000
Gem. woningwaarde L. Napoleonplantsoen en omgeving
32%
Koopwoningen
4.152
Inwoners per km²
Omschrijving
Gelegen in een pittoresk doodlopend straatje in de populaire Watervogelenbuurt is deze charmante hoekwoning te vinden.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Kovelaarstraat 26
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Buurt
- L. Napoleonplantsoen en omgeving
- Postcode
- 3582 GP
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Veelgestelde vragen over Kovelaarstraat 26
Wat is de geschatte woningwaarde van Kovelaarstraat 26?
De prijsindicatie voor Kovelaarstraat 26 ligt rond €350.000 tot €400.000. De gemiddelde woningwaarde in L. Napoleonplantsoen en omgeving is €395.000. Dat komt neer op circa €4.389 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kovelaarstraat 26 zich tot de wijk L. Napoleonplantsoen en omgeving?
Kovelaarstraat 26 is een hoekwoning van 90 m² in de wijk L. Napoleonplantsoen en omgeving. De buurt telt 503 woningen. Daarvan is 32% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.152 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kovelaarstraat 26?
Kovelaarstraat 26 is een hoekwoning in L. Napoleonplantsoen en omgeving, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kovelaarstraat 26 vergeleken met de buurt?
Kovelaarstraat 26 heeft 90 m² woonoppervlakte en 197 m³ inhoud. Het perceel is 86 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In L. Napoleonplantsoen en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €395.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kovelaarstraat 26 en wat betekent dat?
Kovelaarstraat 26 heeft energielabel F. Geldig tot 2034-01-02. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 69.08 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Kovelaarstraat 26?
Kovelaarstraat 26 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in L. Napoleonplantsoen en omgeving?
De wijk L. Napoleonplantsoen en omgeving in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 1.000 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €395.000, 32% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij L. Napoleonplantsoen en omgeving?
Vanuit Kovelaarstraat 26 in L. Napoleonplantsoen en omgeving bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij L. Napoleonplantsoen en omgeving?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kovelaarstraat 26: ziekenhuis op 1 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 0.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij L. Napoleonplantsoen en omgeving?
Recreatie nabij L. Napoleonplantsoen en omgeving: restaurant (0.5 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kovelaarstraat 26?
De prijsindicatie ligt rond €350.000 tot €400.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in L. Napoleonplantsoen en omgeving is €395.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kovelaarstraat 26?
Een woningrapport voor Kovelaarstraat 26 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond L. Napoleonplantsoen en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen