Kovelaarstraat 25, 3582 GN Utrecht

De prijsindicatie voor Kovelaarstraat 25 ligt rond €170.000 tot €195.000. De gemiddelde woningwaarde in L. Napoleonplantsoen en omgeving is €395.000. Dat komt neer op circa €6.270 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Kovelaarstraat 25 is een twee-onder-een-kapwoning van 63 m² in de wijk L. Napoleonplantsoen en omgeving. De buurt telt 503 woningen. Daarvan is 32% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.152 inwoners per km².

Kovelaarstraat 25 is een twee-onder-een-kapwoning in L. Napoleonplantsoen en omgeving, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Kovelaarstraat 25 heeft 63 m² woonoppervlakte en 225 m³ inhoud. Het perceel is 59 m². In L. Napoleonplantsoen en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €395.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Kovelaarstraat 25 heeft energielabel F. Geldig tot 2030-12-04. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk L. Napoleonplantsoen en omgeving in Utrecht kenmerkt zich door 1.000 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €395.000, 32% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Vanuit Kovelaarstraat 25 in L. Napoleonplantsoen en omgeving bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 1 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Kovelaarstraat 25: ziekenhuis op 1 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 0.3 km.

Recreatie nabij L. Napoleonplantsoen en omgeving: restaurant (0.5 km), cafe (0.9 km).

Kovelaarstraat 25 is verkocht in de periode 2009 tot 2013. De prijsindicatie ligt rond €170.000 tot €195.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in L. Napoleonplantsoen en omgeving is €395.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Kovelaarstraat 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond L. Napoleonplantsoen en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.