Tussenwoning Kovelaarstraat 21 Utrecht

Kovelaarstraat 21, 3582 GN Utrecht

94 m² Bouwjaar 1920 3 kamers 2 slaapkamers Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Kovelaarstraat 21 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m², een perceel van 67 m² en 3 kamers. Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
67 m²
Inhoud
312 m³
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Kovelaarstraat 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Kovelaarstraat 21

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
203.81 kWh/m²
CO₂-emissie
52.63 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in L. Napoleonplantsoen en omgeving

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

1,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,3 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

1,8 km
Cultuur

Bioscoop

1,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor L. Napoleonplantsoen en omgeving

Kovelaarstraat 21 ligt in de buurt L. Napoleonplantsoen en omgeving in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.000 inwoners en 503 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 32% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 395.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

1000 Inwoners
600 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
503 Woningvoorraad
€395.000 Gem. WOZ-waarde L. Napoleonplantsoen en omgeving
32% Koopwoningen
4.152 Inwoners per km²

Locatie van Kovelaarstraat 21

Provincie
Utrecht
Gemeente
Utrecht
Buurt
L. Napoleonplantsoen en omgeving
Postcode
3582 GN
Netnummer
030
Bekijk op Google Maps →

Vergelijkbare woningen in Utrecht

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Kovelaarstraat 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Kovelaarstraat 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt L. Napoleonplantsoen en omgeving €395.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Kovelaarstraat 21 zich tot de CBS-buurt L. Napoleonplantsoen en omgeving?

Kovelaarstraat 21 is een tussenwoning van 94 m² in de CBS-buurt L. Napoleonplantsoen en omgeving. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 503 woningen. Daarvan is 32% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.152 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kovelaarstraat 21?

Kovelaarstraat 21 is een tussenwoning in L. Napoleonplantsoen en omgeving, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Kovelaarstraat 21 vergeleken met de buurt?

Kovelaarstraat 21 heeft 94 m² woonoppervlakte en 312 m³ inhoud. Het perceel is 67 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt L. Napoleonplantsoen en omgeving €395.000.

Wat is het energielabel van Kovelaarstraat 21 en wat betekent dat?

Kovelaarstraat 21 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-02-02. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 52.63 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Kovelaarstraat 21?

Kovelaarstraat 21 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in L. Napoleonplantsoen en omgeving?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt L. Napoleonplantsoen en omgeving in Utrecht (Utrecht) 1.000 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €395.000, 32% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt L. Napoleonplantsoen en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt L. Napoleonplantsoen en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 1,2 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt L. Napoleonplantsoen en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt L. Napoleonplantsoen en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,2 km tot een kinderdagverblijf, 0,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt L. Napoleonplantsoen en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt L. Napoleonplantsoen en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Kovelaarstraat 21?

Een woningrapport voor Kovelaarstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond L. Napoleonplantsoen en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Kovelaarstraat 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kovelaarstraat 21