Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 104 m²
- Inhoud
- 451.2 m³
Koningsweg 91, 3582 GC Utrecht
106 m²
Bouwjaar 1930
Label E
Koningsweg 91 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en een perceel van 104 m². Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €395.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Koningsweg 91
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koningsweg 91
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 213.02 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 54.48 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.3 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
1.6 kmBuurtinformatie in Utrecht
1000
Inwoners
600
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
503
Woningvoorraad
€395.000
Gem. woningwaarde L. Napoleonplantsoen en omgeving
32%
Koopwoningen
4.152
Inwoners per km²
Locatie van Koningsweg 91
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3582 GC
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Koningsweg 91
Wat is de geschatte woningwaarde van Koningsweg 91?
De gemiddelde woningwaarde in L. Napoleonplantsoen en omgeving is €395.000. Dat komt neer op circa €3.726 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Koningsweg 91 zich tot de wijk L. Napoleonplantsoen en omgeving?
Koningsweg 91 is een tussenwoning van 106 m² in de wijk L. Napoleonplantsoen en omgeving. De buurt telt 503 woningen. Daarvan is 32% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.152 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koningsweg 91?
Koningsweg 91 is een tussenwoning in L. Napoleonplantsoen en omgeving, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Koningsweg 91 vergeleken met de buurt?
Koningsweg 91 heeft 106 m² woonoppervlakte en 451 m³ inhoud. Het perceel is 104 m². In L. Napoleonplantsoen en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €395.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Koningsweg 91 en wat betekent dat?
Koningsweg 91 heeft energielabel E. Geldig tot 2032-11-03. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 54.48 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in L. Napoleonplantsoen en omgeving?
De wijk L. Napoleonplantsoen en omgeving in Utrecht kenmerkt zich door 1.000 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €395.000, 32% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij L. Napoleonplantsoen en omgeving?
Vanuit Koningsweg 91 in L. Napoleonplantsoen en omgeving bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij L. Napoleonplantsoen en omgeving?
Zorg en onderwijs in de buurt van Koningsweg 91: ziekenhuis op 1 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 0.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij L. Napoleonplantsoen en omgeving?
Recreatie nabij L. Napoleonplantsoen en omgeving: restaurant (0.5 km), cafe (0.9 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Koningsweg 91?
Een woningrapport voor Koningsweg 91 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond L. Napoleonplantsoen en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars